Published on 25/07/2026 · Last checked on 30/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1877 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 706 € |
|---|---|
| Additional Costs | 235 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 941 € |
| Deposit | 2118€ |
| Price per m² | 9.94 €/m² |
Il complesso storico dei magazzini del 1877 è stato oggetto di una ristrutturazione completa, accurata e fedele ai dettagli. Ne è nato un immobile residenziale e commerciale di pregio, che unisce il fascino industriale originario a dotazioni moderne e a una tecnologia edilizia contemporanea.
Il corpo C comprende 14 appartamenti e 2 unità commerciali in posizione rappresentativa nel quartiere Paulsstadt di Schwerin – uno dei quartieri più amati e centrali di Schwerin.
La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto della tutela monumentale. Elementi storici della facciata e finestre in legno con doppio vetro caratterizzano il particolare fascino dell’edificio, mentre all’interno è stato ստեղծato un ambiente abitativo moderno, luminoso e confortevole.
Pavimento vinilico di design di alta qualità nelle zone giorno e notte
Bagni moderni con piastrelle di grande formato e doccia a filo pavimento
Ascensore a tutti i piani
Armadio dati / quadro di allacciamento dell’edificio con collegamento Telekom e rete in ogni unità
Balconi in tutti i 13 appartamenti (tranne 1 appartamento all’ultimo piano)
Finestre in legno conformi alla tutela monumentale, con doppio vetro
Riscaldamento centralizzato con moderna tecnologia per l’efficienza energetica
nessun posto auto presente sul terreno
Info: Numero di piani: 4
14 appartamenti / ca. 48 – 80 m²
2 unità commerciali /ca. 50 m²utilizzabili in modo flessibile come ufficio, atelier o studio
Poiché in un prossimo futuro dovrà essere costruito un nuovo edificio davanti all’immobile e ciò comporterà il conseguente rumore del cantiere, il proprietario ha deciso di ridurre il canone di locazione per il periodo dei lavori (ca. 18 mesi) a 9,90 €/m² di affitto netto.
Non appena la costruzione dell’edificio sarà completata, il canone di locazione tornerà al prezzo originario di 12,00 €/m² di affitto netto.
Tipo di riscaldamento:
Radiatori
In accordo con il proprietario, esiste la possibilità di installare una cucina componibile.
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La Paulsstadt è uno dei quartieri più tradizionali di Schwerin – vicino al centro, vivace e caratterizzato da storici edifici d’epoca Gründerzeit.
Negozi, ristoranti, medici e scuole si trovano nelle immediate vicinanze a piedi. La stazione centrale e il Pfaffenteich sono raggiungibili in pochi minuti. Il collegamento ai mezzi pubblici e alle strade statali è ideale.
