Published on 15/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|
| Property Area | 460 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1933 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 3980 € |
|---|---|
| Additional Costs | 650 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 4630 € |
| Deposit | 23880€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Magasin avec atelier et espace extérieur à Reutlingen (anciennement Enterprise Rent-a-Car)
Réparti en espace client (95 m²), un bureau séparé (24 m²), une salle de repos (22 m²), la salle d’atelier (52 m²), des sanitaires et une kitchenette (20 m²), un couloir (20 m²) et un espace extérieur clôturé (env. 460 m²).
L’espace client est accessible sans obstacles, la salle d’atelier via une porte sectionnelle et également par les circulations internes depuis l’espace client. Veuillez consulter les plans joints pour plus de détails.
La kitchenette est meublée, devant les sanitaires (séparés H/F) dans la partie isolée se trouve un lavabo. L’espace client est divisé en une zone publique et, derrière, une pièce séparée par une cloison sèche derrière le comptoir, jusqu’à présent utilisée comme bureau.
Murs et plafonds peints en blanc, sols avec revêtements PVC ou moquette, dans le couloir et la kitchenette revêtement vinyle, dans la zone WC carrelage et dans l’atelier chape en béton.
Chauffage central avec radiateurs à convection, production d’eau chaude décentralisée dans la kitchenette et les sanitaires. Point d’eau froide dans la salle d’atelier.
Installation électrique de standing, nombreuses prises, également pour le téléphone. Les luminaires peuvent être repris. Câblage LAN avec de nombreuses prises.
Du précédent locataire, certains éléments d’équipement peuvent être repris, notamment la publicité extérieure, un comptoir, des luminaires et une climatisation, et bien plus encore.
Si vous êtes intéressé par une visite ou si vous avez des questions, veuillez envoyer un e-mail avec vos coordonnées.
Loyer et charges en sus de 19 % de TVA.
Propriétaire : Polytectum Verwaltungs-GmbH, Berggasse 107, 72762 Reutlingen, directeur général Christian F. Baltzer à Dreieich
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La Konrad-Adenauer-Str. est une rue de passage à forte circulation (B464). Bonne visibilité du local depuis la voiture et pour les piétons. Centre-ville à 500 m, gare de Reutlingen-West à 100 m, gare centrale à 600 m, prochain arrêt des transports publics à 100 m. Commerces et restaurants accessibles à pied
