Maison individuelle spacieuse avec jardin polyvalent – idéale pour les familles et la cohabitation intergénérationnelle

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison de caractère, beaucoup d’espace et un jardin aménagé de manière exceptionnelle à vendre à Waldsee.
Il s’agit d’une maison individuelle spacieuse datant de 1957, qui s’étend sur quatre niveaux et qui, grâce à sa distribution, peut également être utilisée comme maison intergénérationnelle.
Avec 6 pièces et un vaste terrain, la maison offre beaucoup d’espace aux familles, aux projets d’aménagement personnalisés et aux amateurs de jardinage.

Les principales caractéristiques :
• Prix d’achat : 584.000 €
• Année de construction : 1957
• Env. 169 m² de surface habitable (calcul précis à venir)
• Env. 1.000 m² de terrain (indication approximative)
• 6 pièces
• 2 salles de bains
• WC invités
• 4 niveaux
• 3 pièces en sous-sol
• Nombreuses pièces de rangement
• Jardin d’hiver non chauffé avec accès au jardin et grande terrasse attenante
• Chauffage au gaz à condensation
• Poêle à granulés
• Adoucisseur d’eau
• Le certificat énergétique est actuellement en cours d’établissement

Rénovée et agrandie progressivement :
Construite à l’origine en 1957, la maison a été continuellement rénovée, modernisée et agrandie depuis 2002. De nombreux espaces ont ainsi été renouvelés et des pièces supplémentaires ont été créées.
• 2002 : remplacement de toutes les conduites d’eau et installations électriques ; rénovation de la salle de bains à l’étage ; travaux d’enduit au rez-de-chaussée et à l’étage
• 2005 : rénovation du toit et de la façade, y compris remplacement de l’enduit ; création du bassin de jardin ; construction de deux abris de jardin
• 2006 : aménagement de la cuisine au sous-sol ; aménagement d’une annexe existante sous le garage
• 2012 : aménagement des combles
• 2013 : acquisition du terrain adjacent et création d’un vaste potager
• 2014 : acquisition et installation du sauna tonneau, aménagement de la salle de bains au rez-de-chaussée
• 2017/2018 : construction du jardin d’hiver non chauffé et création de la terrasse attenante
• Autres modernisations : importants travaux d’enduit, en partie à l’argile et à la chaux
La maison est en bon état d’entretien. D’importants travaux de rénovation ne sont pas nécessaires. Seuls quelques travaux de peinture peuvent être réalisés selon les goûts personnels.

Un jardin au caractère particulier :
Le terrain d’env. 1.000 m² (indication approximative) offre de nombreux espaces aménagés avec soin et des possibilités variées de détente, de jardinage et de moments conviviaux.
• Vaste potager avec arbres fruitiers
• Bassin de jardin
• Serre
• Deux abris de jardin avec terrasse attenante et pergola
• Remise maçonnée
• Sauna tonneau
• Douche extérieure
• Cuisine d’été
• Jardin d’hiver non chauffé avec terrasse attenante
• Jardin avant
• Puits (peut de nouveau mis en service)
• Autres espaces verts et surfaces utiles

Le potager offre beaucoup d’espace pour cultiver ses propres légumes.
Possibilités d’utilisation variées :
• Grande maison individuelle ou maison intergénérationnelle
• Foyer pour une famille nombreuse
• Habiter et travailler sous le même toit
• Combinaison d’espaces d’habitation, de loisirs et de rangement

La cuisine au sous-sol ainsi que l’espace aménagé sous le garage élargissent encore les possibilités d’utilisation.
Une maison pour ceux qui recherchent de l’espace
Ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d’espace, un grand terrain et un jardin mature trouveront ici un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités individuelles.
Les rénovations et aménagements réalisés au fil de nombreuses années, le jardin aménagé de manière variée avec potager, étang, serre, cuisine d’été, pergola et sauna, ainsi que les pièces supplémentaires font de cette maison un foyer exceptionnel.

Emplacement