| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 169 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 584.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.455,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa di carattere, molto spazio e un giardino dal design straordinario in vendita a Waldsee.
Si tratta di una spaziosa casa unifamiliare del 1957, che si sviluppa su quattro piani e che, grazie alla disposizione degli ambienti, può essere utilizzata anche come casa plurifamiliare per più generazioni.
Con 6 locali e un ampio terreno, la casa offre molto spazio per famiglie, idee abitative personalizzate e appassionati di giardinaggio.
I dati principali:
• Prezzo di acquisto: 584.000 €
• Anno di costruzione: 1957
• Circa 169 m² di superficie abitabile (calcolo preciso in seguito)
• Circa 1.000 m² di terreno (indicazione approssimativa)
• 6 locali
• 2 bagni
• WC per gli ospiti
• 4 piani
• 3 locali cantina
• Numerosi ripostigli
• Giardino d’inverno freddo con accesso al giardino e ampia terrazza adiacente
• Riscaldamento a condensazione a gas
• Stufa a pellet
• Impianto di addolcimento dell’acqua
• Attestato di prestazione energetica attualmente in fase di elaborazione
Ristrutturata e ampliata gradualmente:
La casa, originariamente costruita nel 1957, è stata ristrutturata, modernizzata e ampliata continuamente dal 2002. Sono state rinnovate numerose aree e sono stati creati ulteriori spazi.
• 2002: rifacimento di tutte le tubazioni dell’acqua e dei cavi elettrici; ristrutturazione del bagno al piano superiore; lavori di intonacatura al piano terra e al piano superiore
• 2005: ristrutturazione del tetto e della facciata, incluso il rifacimento dell’intonaco; realizzazione del laghetto in giardino; costruzione di due casette da giardino
• 2006: ampliamento della cucina al piano interrato; ampliamento di una dependance esistente sotto il garage
• 2012: ampliamento del sottotetto
• 2013: acquisto del terreno adiacente e realizzazione di un ampio orto
• 2014: acquisto e allestimento della sauna a botte, ampliamento del bagno al piano terra
• 2017/2018: costruzione del giardino d’inverno freddo e realizzazione della terrazza adiacente
• Ulteriori modernizzazioni: ampi lavori di intonacatura, in parte con argilla e calce
La casa si trova in buone condizioni. Non sono necessari lavori di ristrutturazione importanti. Soltanto singoli lavori di tinteggiatura possono essere eseguiti secondo il gusto personale.
Un giardino dal carattere speciale:
Il terreno di circa 1.000 m² (indicazione approssimativa) offre numerose aree curate con amore e molteplici possibilità per il relax, il giardinaggio e piacevoli momenti conviviali.
• Ampio orto con alberi da frutto
• Laghetto in giardino
• Serra
• Due casette da giardino con terrazza adiacente e pergola
• Capanno in muratura
• Sauna a botte
• Doccia esterna
• Cucina estiva
• Giardino d’inverno freddo con terrazza adiacente
• Giardino anteriore
• Pozzo (può essere nuovamente messo in funzione)
• Ulteriori aree verdi e utilizzabili
L’orto offre molto spazio per la coltivazione propria.
Possibilità di utilizzo versatili:
• Ampia casa unifamiliare o casa plurifamiliare per più generazioni
• Abitazione per una famiglia numerosa
• Abitare e lavorare sotto lo stesso tetto
• Combinazione di spazi abitativi, per hobby e utilizzabili
La cucina al piano interrato e l’area ampliata sotto il garage ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo.
Una casa per chi cerca spazio
Chi cerca una casa con molto spazio, un grande terreno e un giardino già maturo, qui trova un immobile con numerose possibilità individuali.
Le ristrutturazioni e gli ampliamenti realizzati nel corso di molti anni, il giardino progettato in modo versatile con orto, laghetto, serra, cucina estiva, pergolato e sauna, nonché gli spazi aggiuntivi, rendono questa casa un’abitazione speciale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
584.000 € Ampia casa unifamiliare con giardino versatile – ideale per famiglie e per vivere insieme a più generazioni67165 Rheinland-Pfalz - Waldsee– Waldsee
275.000 € Attenzione artigiani! Casa da ristrutturare con grande potenziale67165 Waldsee
