| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 225.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 272,73 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDeux balcons, environ 99 m² de surface habitable et un agencement généreux caractérisent cet appartement de 3,5 pièces situé à Essen-Leithe. L’orientation différente des deux espaces extérieurs est particulièrement séduisante : tandis que le balcon de la cuisine est orienté à l’est et se prête idéalement au soleil du matin, le second balcon, accessible depuis le salon, s’ouvre vers l’ouest – avec une vue dégagée sur beaucoup de verdure et de la place pour profiter de moments agréables l’après-midi et le soir. L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1982.
Le spacieux séjour-salle à manger constitue le centre de l’appartement. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle, tandis que le parquet existant souligne le caractère chaleureux du logement. De là, vous accédez directement au balcon ouest, également équipé d’un store banne. Un chauffage au sol assure un agréable confort durant les mois les plus frais.
La cuisine séparée dispose d’une cuisine aménagée équipée d’appareils AEG et donne accès au deuxième balcon orienté à l’est. Deux espaces extérieurs très différents complètent ainsi judicieusement l’appartement tout au long de la journée.
Depuis la généreuse entrée, un couloir séparé mène aux pièces privées. Deux pièces bien agencées peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants ou bureaux. La salle de bains modernisée en 2014 est équipée d’une grande douche de plain-pied avec paroi vitrée.
Une autre pièce, initialement prévue comme WC invités, est actuellement utilisée comme buanderie. Une nouvelle utilisation en tant que WC invités est en principe possible.
L’appartement comprend également une cave privative. Les parties communes disposent d’un local à vélos, d’une buanderie et d’un grand séchoir. Le jardin commun verdoyant peut également être utilisé par les résidents.
Un garage privatif avec porte électrique complète l’offre et est vendu moyennant un supplément de 15 000 €.
Un appartement spacieux pour tous ceux qui apprécient une grande surface habitable, un agencement bien pensé et surtout deux véritables espaces extérieurs.
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