Много пространства, много зелени, два балкона – Фото 1

Много пространства, много зелени, два балкона

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.45307 Essen / LeitheNordrhein-Westfalen
Цена покупки
225.000 €
Жилая площадь
99 m²
Комнаты
3,5
Идентификатор травмиммо: 2CAATEU
Партнерский ID: 199113575

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.99 m²
Спальни2
Комнаты3,5
Ванные комнаты1

Цена покупки & расходы

Цена покупки225.000 €
Цена за м²2 272,73 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эту 3,5-комнатную квартиру в Эссен-Лайте отличают два балкона, около 99 м² жилой площади и просторная планировка. Особенно привлекательна разная ориентация обеих открытых зон: балкон у кухни выходит на восток и идеально подходит для утреннего солнца, тогда как второй балкон при гостиной ориентирован на запад — с видом на зелень и местом для приятного отдыха во второй половине дня и вечером. Квартира находится на 2-м этаже ухоженного жилого дома 1982 года постройки.

Просторная гостиная-столовая является центром квартиры. Большие окна обеспечивают обилие дневного света, а имеющийся паркет подчёркивает уютный характер помещения. Отсюда можно напрямую выйти на западный балкон, дополнительно оборудованный маркизой. В прохладные месяцы комфортную температуру обеспечивает тёплый пол.

Отдельная кухня оборудована встроенной кухней с техникой AEG и имеет выход на второй балкон, ориентированный на восток. Таким образом, образуются две совершенно разные открытые зоны, которые гармонично дополняют квартиру в течение всего дня.

Из просторной входной зоны отдельный коридор ведёт в приватные помещения. Две удачно спланированные комнаты можно гибко использовать как спальни, детские или рабочие кабинеты. Ванная комната, модернизированная в 2014 году, оснащена просторным душем без поддона и стеклянной перегородкой.

Ещё одно помещение, первоначально предназначенное для гостевого туалета, в настоящее время используется как хозяйственная комната. В принципе, его можно снова использовать как гостевой туалет.

К квартире также относится собственное подвальное помещение. В общем пользовании находятся велосипедный подвал, прачечная и большая сушильная комната. Жильцы также могут пользоваться зелёным общим садом.

Собственный гараж с электрическими воротами дополняет предложение и продаётся за дополнительную плату 15.000 €.

Просторная квартира для тех, кто ценит большую жилую площадь, продуманную планировку и, прежде всего, две полноценные открытые зоны.

Мы пробудили ваш интерес?
Хотите лично убедиться в преимуществах этой квартиры мечты? Если у вас есть вопросы или интерес, мы с удовольствием проконсультируем вас и договоримся об индивидуальном просмотре. Будем рады вашему обращению!


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Essen / Leithe

Все списки в Essen / Leithe
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования