| Surface utile | 191 m² |
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| Prix d'achat | 299.900 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Cette charmante auberge, entièrement rénovée et modernisée en 2013, offre une excellente opportunité. Le bien séduit par un espace gastronomique généreux pouvant accueillir de nombreux clients et créant une atmosphère accueillante. L’équipement est moderne et fonctionnel, ce qui facilite l’exploitation tout en garantissant une ambiance agréable pour les clients.
La cuisine est entièrement équipée et dispose de tous les appareils nécessaires. Elle est conçue pour permettre des processus de travail efficaces, indispensables au bon fonctionnement de l’établissement.
Les installations sanitaires sont en très bon état et comprennent des WC séparés pour femmes et hommes ainsi que des toilettes avec table à langer, favorisant ainsi l’accueil des familles.
De généreuses baies vitrées allant jusqu’au sol laissent entrer la lumière du jour et transforment en un rien de temps une partie des lieux en salon-terrasse estival grâce à leur fonction coulissante.
Au sous-sol se trouvent une grande pièce avec le chauffage ainsi qu’une chambre froide.
Le droit de superficie inclus dans les charges mensuelles de copropriété de 672,55 € s’élève à 71,26 €.
Un certificat de consommation énergétique est disponible.
Celui-ci est valable jusqu’au 18.09.2029.
Année de construction selon le certificat énergétique : 1966
La consommation énergétique finale s’élève à 81,2 kwh/(m²*a).
La principale source d’énergie du chauffage est le gaz.
La classe d’efficacité énergétique est C.
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