| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 845 € |
|---|---|
| Frais de service | 295 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1260 € |
| Dépôt | 2535€ |
| Prix par m2 | 15,00 €/m² |
Cet appartement lumineux de 3 pièces situé au premier étage d’un immeuble résidentiel de trois étages datant de 1960 offre, avec une généreuse surface habitable d’environ 84 m², l’espace idéal pour un couple ou une petite famille. Grâce à sa distribution bien pensée et à son équipement confortable, il devient un lieu où vous vous sentirez parfaitement à l’aise.
L’espace de séjour et de repas ouvert constitue le cœur de l’appartement. Une grande baie vitrée assure une abondante luminosité naturelle et confère à la pièce une atmosphère conviviale et accueillante. Depuis le séjour, vous accédez également au balcon du bien, qui vous offre un agréable espace extérieur.
L’appartement dispose en outre de deux chambres confortables, qui vous offrent suffisamment d’espace pour le calme, la détente et une utilisation flexible. Un revêtement de sol aspect bois crée une ambiance harmonieuse dans toutes les pièces de vie.
Dans la cuisine, vous attend une élégante cuisine intégrée blanche qui ne laisse rien à désirer. Vous pourrez y laisser libre cours à votre créativité culinaire et préparer vos plats préférés.
La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire.
Lors de la location du bien, un espace privatif en cave est mis à votre disposition.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec intérêt !
+ Salle de bains intérieure avec baignoire
+ WC séparé
*En cas de signature du contrat de location jusqu’au 16.09.26, vous recevrez un bonus d’emménagement sous la forme d’un bon d’achat d’une valeur de 500,- € ainsi que d’une exonération du loyer hors charges le premier mois de location. Les charges annexes ne sont pas concernées par cette offre et doivent être réglées de manière habituelle.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien locatif se trouve dans la ‘Kremser Str.’ à Passau. Passau, également connue sous le nom de ‘ville aux trois fleuves’ en raison de sa situation directe au bord du Danube, de l’Inn et de l’Ilz, est la ville-arrondissement la plus au sud-est du district administratif de Basse-Bavière. Située à la frontière avec l’Autriche, Passau offre un cadre de vie plein de charme et d’esprit, au cœur d’une nature magnifique et variée. La vieille ville, en particulier, offre de nombreuses curiosités avec ses bâtiments baroques.
À proximité immédiate de l’adresse résidentielle se trouve tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne. Les écoles, l’université de Passau ainsi que le centre-ville sont en outre accessibles en voiture en seulement environ 10 minutes. L’autoroute fédérale B12 est également rapidement accessible. De là, vous pouvez rejoindre rapidement les environs.
Pour les promenades au grand air, les rives du Danube se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
660 € Appartement 2 pièces, cuisine équipée, cave, terrasse, arr. de Passau94032 Passau– Passau
490 € Appartement moderne juste en face de l’université !94032 Passau
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