| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 845 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 295 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 1260 € |
| Deposito | 2535€ |
| Prezzo per m2 | 15,00 €/m² |
Questo luminoso appartamento di 3 locali al primo piano di un condominio di tre piani costruito nel 1960 offre, con una generosa superficie abitabile di circa 84 m², lo spazio ideale per una coppia o una piccola famiglia. Grazie alla sua disposizione ben studiata e alle dotazioni confortevoli, diventa un luogo in cui sentirsi completamente a proprio agio.
La zona giorno e pranzo open space è il cuore dell’appartamento. Un’ampia vetrata garantisce molta luce naturale e conferisce all’ambiente un’atmosfera accogliente e cordiale. Dalla zona giorno si accede anche al balcone dell’immobile, che offre un piacevole spazio all’aperto.
L’appartamento dispone inoltre di due accoglienti camere da letto, che offrono spazio sufficiente per il riposo, il relax e diverse possibilità di utilizzo. Una pavimentazione effetto legno garantisce un’atmosfera armoniosa in tutti gli ambienti abitativi.
In cucina vi attende una raffinata cucina componibile bianca, che non lascia nulla a desiderare. Qui potrete dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria e preparare i vostri piatti preferiti.
Il moderno bagno è dotato di vasca. Un WC separato garantisce ulteriore comfort.
Alla locazione dell’immobile è associata la disponibilità di un vano cantina privato.
Desiderate visitare l’immobile? Inviateci volentieri un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno interno con vasca
+ WC separato
*In caso di firma del contratto di locazione entro il 16.09.26, riceverete un bonus per il trasloco sotto forma di un buono del valore di 500,- € nonché dell’esenzione dal canone di locazione netto nel primo mese di locazione. Le spese accessorie non sono interessate dalla promozione e devono essere pagate secondo le modalità ordinarie.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile in affitto si trova in ‘Kremser Str.’ a Passau. Passau, nota anche come ‘città dei tre fiumi’ per la sua posizione direttamente sui tre fiumi Danubio, Inn e Ilz, è la città extracircondariale più sud-orientale del distretto amministrativo della Bassa Baviera. Situata al confine con l’Austria, Passau rappresenta un luogo in cui vivere ricco di fascino e vivacità, immerso in una natura magnifica e variegata. In particolare, il centro storico offre numerosi edifici barocchi di grande interesse visivo.
Nelle immediate vicinanze dell’indirizzo dell’abitazione si trova tutto ciò che è necessario per la vita quotidiana. Inoltre, le scuole, l’Università di Passau e il centro città sono raggiungibili in auto in soli circa 10 minuti. Anche l’autostrada federale B12 è rapidamente raggiungibile. Da qui potrete recarvi velocemente nelle zone circostanti.
Per passeggiate all’aria aperta, la riva del Danubio dista solo pochi minuti a piedi.
750 € Appartamento con 2 locali in posizione privilegiata nel quartiere Innstadt94032 Passau– Innstadt
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