Vivre au plus haut niveau – villa avec piscine dans un cadre lacustre unique

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette villa exceptionnelle à Preetz réunit un emplacement privilégié, des équipements modernes et un vaste terrain pour former un ensemble résidentiel destiné aux exigences les plus élevées. Construite à l’origine en 1954, la maison a été agrandie en 1988 et entièrement modernisée, puis constamment mise à jour sur les plans technique et esthétique. Sur le terrain en terrasses de 1.747 m², vous bénéficiez d’une grande intimité ainsi que d’une vue panoramique idyllique sur le lac, au-dessus d’une réserve naturelle. La piscine, accompagnée de son pool house, constitue un point fort particulier : elle complète parfaitement l’ensemble élégant et contribue à un confort de vie supplémentaire.

Cette élégante maison individuelle dispose d’une surface habitable d’environ 168 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et dessert harmonieusement les différentes pièces. Avec environ 47 m², le spacieux espace de vie doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur de la maison. La cuisine intégrée haut de gamme avec îlot central, four vapeur et système Grohe Blue Home ne laisse rien à désirer. Une cheminée, la rotonde vitrée semi-circulaire (avec chauffage des fenêtres) avec espace repas attenant, une salle de télévision et un espace home office confèrent à ce niveau une atmosphère particulière. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains moderne avec douche de plain-pied et WC, ainsi qu’un cellier pratique.

L’étage offre un espace de retrait bien conçu et généreux. Vous y trouverez une grande chambre avec balcon, deux autres pièces, un dressing ainsi qu’une salle de bains luxueusement équipée avec baignoire îlot et douche à l’italienne, deux lavabos séparés, WC et gaine à linge. Deux pièces supplémentaires dans les combles offrent encore plus d’espace pour des usages individuels et font partie de la surface utile aménagée à usage d’habitation.

Au sous-sol, outre des espaces de rangement fonctionnels, vous disposez d’un sauna privé avec douche, idéal pour des moments de détente chez vous.

Les équipements haut de gamme comprennent notamment un chauffage moderne au gaz, des fenêtres en PVC à triple vitrage (sécurisées par une protection anti-effraction RC2 et une alarme), des fenêtres chauffantes, des salles de bains avec chauffage au sol, une connexion à la fibre optique, un système d’alarme, ainsi qu’un adoucisseur d’eau central. La grande terrasse, le balcon, la piscine et le sauna soulignent le confort de vie élevé et font de cette propriété une offre rare pour un habitat exigeant à Preetz.

Cette villa associe situation exceptionnelle, terrain généreux, équipements modernes et confort de loisirs exclusif – une véritable pièce unique offrant une vue panoramique impressionnante.
À propos de la vue panoramique : grâce à la superficie du terrain, un bâtiment supplémentaire est possible entre le bâtiment existant et le lac. Ce bâtiment a déjà fait l’objet d’une planification détaillée, tous les documents de demande de permis de construire, y compris les calculs statiques, ont été établis et une demande préalable de permis de construire a reçu un avis favorable.

Venez vous en convaincre par vous-même et convenez d’un rendez-vous avec nous. Nous nous réjouissons de vous accueillir !

Emplacement