Wohnen auf höchstem Niveau – Villa mit Pool in einzigartiger Seelage

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Preetz vereint eine privilegierte Lage, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück zu einem Wohnensemble für besondere Ansprüche. Das ursprünglich im Jahr 1954 errichtete Haus wurde 1988 erweitert und umfassend modernisiert sowie fortlaufend technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht. Auf dem 1.747 m² großen, terrassierten Grundstück genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramaseeblick über ein Naturschutzgebiet. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool, der, samt Poolhaus, das stilvolle Gesamtbild perfekt ergänzt und für zusätzliche Wohn- und Lebensqualität sorgt.

Das stilvolle Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von der aus sich das Raumkonzept harmonisch erschließt. Der großzügige Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche bildet mit ca. 47 m² das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Dampfgarer und Grohe Blue Home-Anlage lässt keine Wünsche offen. Ein Kamin, der halbrunde Glaserker (mit Fensterheizung) mit angrenzendem Essbereich, Fernsehzimmer und Homeoffce Platz verleihen dieser Ebene eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet einen durchdachten Rückzugsort mit viel Platz. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer, ein Umkleideraum sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche, zwei getrennte Waschbecken, WC und Wäscheabwurfschacht zur Verfügung. Zwei weitere Räume im Dachgeschoss schaffen zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und zählen zur wohnlich ausgebauten Nutzfläche.

Im Keller stehen Ihnen neben funktionalen Abstellflächen auch eine private Sauna mit Dusche zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Gasheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit RC2 Einbruchschutz und Alarmanlage gesichert), Heizfenster, Bäder mit Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Alarmanlage, sowie ein zentraler Wasserenthärter. Die große Terrasse, der Balkon, Swimmingpool und die Sauna unterstreichen den hohen Wohnkomfort und machen dieses Anwesen zu einem seltenen Angebot für anspruchsvolles Wohnen in Preetz.

Diese Villa verbindet außergewöhnliche Lage, großzügige Grundstücksverhältnisse, moderne Ausstattung und exklusiven Freizeitkomfort – ein echtes Unikat mit beeindruckendem Weitblick.
Apropos Weitblick: Durch die Größe des Grundstücks ist ein weiteres Gebäude zwischen dem Bestandsgebäude und dem See möglich. Dieses Gebäude wurde bereits detailliert beplant, alle Bauantragsunterlagen inkl. Statik sind erstellt und eine Bauvoranfrage wurde positiv beschieden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Lage