| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1747 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 995.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.919,80 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta eccezionale villa a Preetz unisce una posizione privilegiata, un arredamento moderno e un ampio terreno in un insieme abitativo per esigenze particolari. La casa, originariamente costruita nel 1954, è stata ampliata nel 1988 e ampiamente modernizzata, oltre ad essere stata costantemente aggiornata dal punto di vista tecnico ed estetico. Sul terreno terrazzato di 1.747 m² godete di un elevato grado di privacy e di una fantastica vista panoramica sul lago attraverso una riserva naturale. Un punto culminante particolare è la piscina, che, insieme alla pool house, completa perfettamente l'elegante immagine complessiva e garantisce ulteriore qualità abitativa e di vita.
L'elegante casa unifamiliare dispone di una superficie abitabile di ca. 168 m². Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso, dal quale si sviluppa armoniosamente il concetto degli spazi. La generosa zona giorno con cucina aperta e completamente attrezzata costituisce, con ca. 47 m², il cuore della casa. La cucina componibile di alta qualità con isola di cottura, forno a vapore e impianto Grohe Blue Home non lascia nulla a desiderare. Un camino, la vetrata semicircolare (con riscaldamento delle finestre) con zona pranzo adiacente, stanza TV e home office conferiscono a questo livello un'atmosfera განსაკუთრတea. Il piano terra è completato da un bagno moderno con doccia a filo pavimento e WC nonché da un pratico ripostiglio.
Il piano superiore offre un rifugio ben studiato con molto spazio. Qui sono disponibili una grande camera da letto con balcone, altre due stanze, uno spogliatoio e un bagno di alta qualità con vasca da bagno freestanding e doccia a filo pavimento, due lavabi separati, WC e condotto per la biancheria. Altre due stanze nel sottotetto creano ulteriore spazio per possibilità d'uso individuali e fanno parte della superficie utile rifinita ad uso abitativo.
Nel seminterrato sono a vostra disposizione, oltre a funzionali superfici di deposito, anche una sauna privata con doccia – ideale per ore di relax nella propria casa.
Tra le dotazioni di alta qualità figurano tra l'altro un moderno riscaldamento a gas, finestre in plastica con triplo vetro (protette con sicurezza antieffrazione RC2 e impianto d'allarme), finestre riscaldate, bagni con riscaldamento a pavimento, connessione in fibra ottica, impianto d'allarme, nonché un addolcitore d'acqua centralizzato. L'ampia terrazza, il balcone, la piscina e la sauna sottolineano l'elevato comfort abitativo e rendono questa proprietà un'offerta rara per un'abitazione di pregio a Preetz.
Questa villa unisceposizione eccezionale, ampie dimensioni del terreno, dotazioni moderne e comfort ricreativo esclusivo – un vero pezzo unico con un'imponente vista panoramica.
A proposito di vista panoramica: grazie alle dimensioni del terreno, è possibile realizzare un ulteriore edificio tra l'edificio esistente e il lago. Questo edificio è già stato pianificato nei dettagli, tutti i documenti per la domanda di costruzione incl. statica sono stati redatti e una richiesta preliminare edilizia è stata approvata positivamente.
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239.000 € Porzione di casa bifamiliare con tetto in paglia e ampio terreno – grande potenziale per una personalizzazione individuale24211 Wahlstorf
670.000 € Una casa con spazio per vivere – ampia, aperta e immersa in un’oasi verde24211 Kühren
395.000 € Tanto spazio per tutta la famiglia – Casa unifamiliare con potenziale in posizione ai margini dei campi24211 Preetz
