| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 4293 m² |
|---|---|
| Surface utile | 124 m² |
| Prix d'achat | 290.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 2,98% (2,98 % vom notariell beurkundeten Kaufvertrag) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAttraktive Gewerbeeinheit in Köln-Riehl – ideal für Gesundheitsdienstleister, Praxen und Dienstleistungsunternehmen
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einem bereits medizinisch geprägten Standort. In derselben Immobilie sind unter anderem eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine Physiotherapiepraxis ansässig.
Diese Nachbarschaft bietet attraktive Voraussetzungen für ergänzende Gesundheitsdienstleistungen wie Podologie, medizinische Fußpflege, Sanitätshaus, Hörakustik, Optik, Ergotherapie oder Pflegeberatung.
Durch die Bündelung verschiedener Gesundheitsangebote an einem Standort können sich interessante Synergien und kurze Wege für Patienten und Kunden ergeben.
Ihre neue Geschäftsadresse in attraktiver Lage!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 124 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus dem Gesundheits-, Pflege- und Dienstleistungsbereich.
Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für:
- Podologie und medizinische Fußpflege
- Physiotherapie und Ergotherapie
- Massage- und Wellnessangebote
- Sanitätshäuser und Orthopädietechnik
- Augenoptiker und Hörakustiker
- Ambulante Pflegedienste und Pflegeberatung
- Heilpraktiker und therapeutische Praxen
- Weitere Gesundheits- und Beratungsdienstleister
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, einen barrierefreien Zugang sowie fünf zugehörige Außenstellplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Ein Standort mit Potenzial: Durch die umliegende Wohnbebauung und die zahlreichen Wohneinheiten im direkten Umfeld bietet sich insbesondere für gesundheitsnahe Dienstleistungen eine interessante Möglichkeit, einen wohnortnahen Kunden- und Patientenstamm aufzubauen.
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Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.
Hinweis: Die jeweilige Nutzung steht unter dem Vorbehalt der öffentlich-rechtlichen Zulässigkeit sowie gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen und der Regelungen der Teilungserklärung.
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