| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 293 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 405 m² |
|---|
| Prix d'achat | 934.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 187,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEmménagez directement dans l’unité d’habitation et financez l’achat grâce à la relocation temporaire de l’unité de bureaux au propriétaire actuel.
La maison d’architecte lumineuse, d’environ 293 m² de surface habitable, se trouve dans un emplacement très calme en lisière de forêt à Stockstadt et a été construite en 2004. La maison peut être utilisée comme maison bifamiliale, l’unité inférieure étant actuellement aménagée en un vaste espace de bureaux. L’appartement situé à l’étage supérieur, avec possibilité d’utiliser des pièces supplémentaires dans les combles, est desservi par un accès entièrement séparé.
La surface habitable se répartit comme suit : rez-de-chaussée 131,47 m² de surface commerciale, étage supérieur - 142,04 m² de surface habitable, combles - 19,27 m² de surface habitable.
Le rez-de-chaussée comprend le vaste espace de bureaux avec cuisine et salle de bains, pouvant être transformé en surface habitable supplémentaire.
Le jardin orienté sud-ouest jouxte directement la lisière de la forêt et garantit l’intimité des résidents. Une extension du jardin a été louée à long terme à la ville pour un faible loyer annuel.
Le bien comprend deux garages et une place de stationnement devant le garage.
Le bien est proposé comme investissement avec relocation partielle. Les vendeurs prévoient de relouer directement l’espace de bureaux après la vente. Pendant la durée du bail, une résiliation pour besoin personnel par l’acheteur est exclue. Un départ anticipé des propriétaires peut être possible, ce qui entraînerait également une résiliation unilatérale anticipée du contrat de location par le vendeur.
Le prix d’achat du bien s’élève à 934.000,- €.
Le loyer net mensuel pour l’espace de bureaux s’élève à 2.000,- €.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
