| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 293 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 405 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 934.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.187,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTrasferitevi direttamente nell’unità abitativa e finanziate l’acquisto attraverso la riaffittanza a tempo determinato dell’unità adibita a ufficio all’attuale proprietario.
La luminosa casa d’architetto, con circa 293 m² di superficie abitabile, si trova in una posizione molto tranquilla ai margini del bosco a Stockstadt ed è stata costruita nel 2004. La casa può essere utilizzata come bifamiliare, mentre l’unità inferiore è attualmente adibita a un’ampia superficie uffici. L’appartamento al piano sottotetto, con possibilità di utilizzare ulteriori ambienti nel sottotetto a punta, è servito da un accesso completamente separato.
La superficie abitabile è suddivisa come segue: piano terra 131,47 m² di superficie commerciale, piano superiore - 142,04 m² di superficie abitabile, sottotetto - 19,27 m² di superficie abitabile.
Al piano terra si trova l’ampia superficie uffici con cucina e bagno, che può essere trasformata in ulteriore superficie abitabile.
Il giardino, orientato a sud-ovest, confina direttamente con il margine del bosco e garantisce privacy agli abitanti. Un ampliamento del giardino è stato preso in affitto a lungo termine dalla città a un modesto canone annuo.
L’immobile comprende due garage e un posto auto davanti al garage.
L’immobile viene offerto come investimento a reddito con riaffitto parziale. I venditori prevedono di riaffittare direttamente l’area uffici dopo la vendita. Per la durata del rapporto di locazione, l’acquirente rinuncia alla disdetta per esigenze proprie. Un’uscita anticipata dei proprietari potrebbe essere possibile; ciò comporterebbe anche la risoluzione unilaterale anticipata del contratto di locazione da parte del venditore.
Il prezzo d’acquisto dell’immobile ammonta a 934.000,- €.
Il canone netto mensile per l’area uffici ammonta a 2.000,- €.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
