Nouveau sans le stress du neuf - maison jumelée de haute qualité

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Avec une grande joie, nous pouvons vous présenter ce bien tout à fait particulier. La maison jumelée construite fin 2021 avec des prestations haut de gamme ne laisse presque rien à désirer et est équipée de nombreux extras.

Vous entrez dans ce bien situé dans une impasse tranquille par le rez-de-chaussée. Ici, vous vous trouvez directement dans le spacieux, ouvert et élégant espace salon-salle à manger. Dans la cuisine intégrée haut de gamme avec extraction extérieure entre les plaques à induction, vous pourrez préparer de merveilleux plats tout en discutant avec votre famille ou vos invités. De là, vous avez accès aux toilettes invités, au garage spacieux et à la terrasse sud avec partie engazonnée et jardin d'herbes aromatiques en gradins. Par l'escalier en colimaçon, vous accédez à l'étage supérieur avec trois chambres à part entière, pouvant également être utilisées comme bureau ou dressing. La salle de bains avec douche à l'italienne séduit par ses grands carrelages en pierre modernes. Dans les combles, le point fort vous attend avec la chambre à coucher dotée d'une baignoire pour des heures romantiques et la terrasse ensoleillée avec une vue phénoménale.
Au sous-sol, vous profitez, en plus de la buanderie, de la salle de fitness chauffée avec sauna privé et douche supplémentaire. Ici, vous pouvez vraiment vous détendre et déconnecter dans votre propre maison. Toutes les pièces d'habitation disposent d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et de volets roulants électriques.
Macro
L'A 8 Karlsruhe - Stuttgart traverse le territoire communal et permet des raccordements avantageux à proximité immédiate à Karlsbad et Pforzheim-West, et l'A 5 à Karlsruhe-Durlach n'est pas très loin non plus. La B 10 traverse le quartier de Wilferdingen. Deux routes régionales y débouchent.

La gare de Remchingen est la plus importante entre Karlsruhe et Pforzheim, avec une grande installation Park-and-Ride, et constitue par conséquent également un arrêt de l'express régional. Les transports de proximité sont désormais assurés par les trains de tramway urbain plus modernes et sont très bien acceptés, d'autant plus que la commune de Remchingen a permis à tous les usagers de cet arrêt un tarif inférieur d'une zone en direction de Karlsruhe. Le tramway urbain et le réseau routier permettent une liaison rapide avec les centres-villes et les zones d'activités des métropoles de Karlsruhe, Pforzheim et Stuttgart.

Une importante liaison de bus relie les quartiers à la gare et transporte une grande partie des élèves de la commune voisine de Keltern vers les écoles secondaires de Remchingen. Un vaste nombre de places de stationnement est disponible dans le secteur de la gare.

Avec le Avec la maison de soins pour personnes âgées, la salle culturelle, la piscine extérieure, la piscine couverte, les établissements d’enseignement secondaire (notamment le lycée et le collège), ainsi que l’école de ballet, de musique et d’art, Remchingen dispose d’infrastructures qui répondent également aux besoins des habitants des environs. Les grandes mesures dans le domaine scolaire ont été considérées comme des investissements d’avenir. Outre les écoles primaires de Nöttingen et Wilferdingen ainsi que l’école primaire, secondaire et Werkrealschule de Singen, les élèves disposent de la Carl-Dittler-Realschule au centre de Wilferdingen et du lycée entre Singen et Wilferdingen.

Micro
Le bien se trouve à flanc de colline, en contrebas de la piscine couverte, dans une impasse extrêmement calme. L’arrêt de S-Bahn, le boulanger, le boucher et la pharmacie, ainsi que d’autres services du quotidien, sont accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs possibilités d’achat se trouvent directement dans le village.
- Sauna avec douche séparée
- cuisine intégrée haut de gamme avec extraction extérieure

- pompe à chaleur air-eau
- fenêtres à triple vitrage
- fenêtres toute hauteur
- volets roulants électriques
- chauffage au sol
- parquet et carrelage haut de gamme

- baignoire dans la chambre
- 5 pièces
- 4 chambres
- pièce de loisirs/fitness chauffée
- buanderie
- WC invités
- terrasse sur le toit
- terrasse avec partie jardin et jardin d’herbes aromatiques
La description du bien repose en tout ou en partie sur les indications du propriétaire. Nous n’assumons aucune garantie quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité.

Convenez dès aujourd’hui d’une visite sans engagement et laissez-vous convaincre par vous-même ! Comme nous planifions les rendez-vous de visite avec le plus grand soin, nous vous prions de comprendre que les rendez-vous ne peuvent être convenus que par e-mail. Afin d’être justes et équitables envers chacun de nos intéressés, cela est indispensable. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Veuillez toujours indiquer l’ADRESSE complète et le NUMÉRO DE TÉLÉPHONE !

Votre interlocuteur :
Philipp Ringwald
Mail : pforzheim@falcimmo.de
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