| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 172 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 1707 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 180.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.046,51 €/m² |
| Commissione | 6.624 € inkl. USt. |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa unifamiliare indipendente, situata in una zona tranquilla e rurale di Tirpersdorf, nella frazione di Lottengrün. L’abitazione, costruita nel 1939 e sottoposta a tutela monumentale, sorge su un ampio terreno pressoché pianeggiante di ca. 1.707 m² e offre circa 172 m² di superficie abitabile, molto spazio per una famiglia e diverse possibilità di personalizzazione.
La casa è dotata di seminterrato completo e dispone di un piano terra e di un sottotetto ristrutturato. Al piano terra si trovano, tra gli altri ambienti, un ampio soggiorno, una zona pranzo, la cucina, l’ingresso, un WC e altri locali accessori e per hobby. Il sottotetto offre diverse camere da letto, per bambini, per gli ospiti o da adibire a studio, oltre a un bagno. Una terrazza coperta con accesso diretto al giardino completa la zona giorno.
Negli ultimi decenni la casa è stata parzialmente ammodernata. Tra gli interventi, l’impianto elettrico è stato in gran parte rinnovato, nel 1995 è stato installato un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, le finestre sono state sostituite con finestre in PVC con vetri isolanti e sono stati ammodernati il bagno, il WC e la cucina. Gli interni conservano ancora in parte pregevoli dettagli originali, come i pavimenti in parquet e la robusta scala in legno.
Nel complesso, l’immobile si trova in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione e, in parte, di risanamento; offre quindi la possibilità di sistemare un’ampia abitazione secondo i propri gusti. In particolare, la copertura del tetto deve essere rinnovata a breve. Sono inoltre necessari interventi di risanamento su alcune parti del solaio della cantina; è già disponibile una relazione di un ingegnere strutturista.
Da sottolineare soprattutto l’ampio terreno verde, con aree a giardino e alberi e arbusti maturi. La proprietà comprende inoltre un edificio separato adibito a garage, con annesso capanno e tetto a due falde accessibile, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti e molteplici possibilità di utilizzo.
Posizione
Lottengrün è una frazione a carattere rurale del comune di Tirpersdorf, nel Vogtland. Il terreno si trova ai margini del paese, in un contesto caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari e da aree verdi. La posizione tranquilla e l’ampio terreno offrono molta privacy e sono particolarmente adatti a chi cerca una casa immersa nella natura e con ampi spazi. Negozi, scuole, asili, medici e altri servizi di prima necessità si trovano nelle vicine Oelsnitz e Plauen.
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198.000 € Hier hat das Leben Platz!08606 Oelsnitz
155.000 € Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft!08606 Oelsnitz
39.000 € Stadtzentrum in Oelsnitz: sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus08606 Oelsnitz/Vogtl.
