++Przestronny dom jednorodzinny z historycznym urokiem i dużym potencjałem++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej, wiejskiej okolicy Tirpersdorfu, w dzielnicy Lottengrün. Dom mieszkalny, wybudowany w 1939 roku i objęty ochroną konserwatorską, znajduje się na przestronnej, niemal płaskiej działce o powierzchni ok. 1.707 m² i oferuje około 172 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniając dużo miejsca dla rodziny oraz możliwości indywidualnej aranżacji.

Dom jest w całości podpiwniczony i obejmuje parter oraz zaadaptowane poddasze. Na parterze znajdują się między innymi przestronny salon, jadalnia, kuchnia, hol, WC, a także dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i hobbystyczne. Na poddaszu mieści się kilka sypialni, pokoi dziecięcych, gościnnych lub do pracy oraz łazienka. Zadaszony taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu uzupełnia strefę mieszkalną.

W ciągu minionych dziesięcioleci dom był częściowo modernizowany. Między innymi w większości wymieniono instalację elektryczną, w 1995 roku zamontowano centralne ogrzewanie olejowe, wymieniono okna na plastikowe z szybami zespolonymi oraz zmodernizowano łazienkę, WC i kuchnię. Wewnątrz częściowo zachowały się piękne, oryginalne elementy wyposażenia, takie jak parkiety i solidne drewniane schody.

Nieruchomość jest ogólnie w stanie wymagającym remontu, a częściowo także renowacji, co stwarza możliwość dostosowania przestronnego domu do własnych potrzeb. W szczególności pokrycie dachowe należy wkrótce wymienić. Ponadto remontu wymagają części stropu piwnicy; dostępna jest już opinia konstruktora.

Na szczególną uwagę zasługuje rozległa, zielona działka z ogrodem oraz starymi drzewami i krzewami. Do posesji należy także osobny budynek garażowy z dobudowaną szopą i dostępnym dachem dwuspadowym, który zapewnia dodatkowe możliwości przechowywania i użytkowania.

Lokalizacja

Lottengrün to wiejska dzielnica gminy Tirpersdorf w regionie Vogtland. Działka znajduje się na obrzeżach miejscowości, w otoczeniu zdominowanym przez domy jednorodzinne i dwurodzinne oraz ogrody. Spokojna lokalizacja i przestronna działka zapewniają dużo prywatności i są szczególnie odpowiednie dla osób poszukujących bliskości natury i dużej przestrzeni. Sklepy, szkoły, przedszkola, lekarze i inne placówki codziennego użytku znajdują się w pobliskich Oelsnitz i Plauen.

Lokalizacja