| Surface habitable environ. | 127 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 562 m² |
|---|
| Frais de service | 133 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 202.000 € |
| Prix par m2 | 1 590,55 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale offre de nombreuses possibilités d’utilisation et s’adresse aussi bien aux occupants-propriétaires, aux investisseurs qu’aux acquéreurs envisageant une future nouvelle construction sur le terrain. Dans son ensemble, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de réaliser ses propres idées et concepts d’aménagement.
Au rez-de-chaussée se trouve un logement à la distribution classique et fonctionnelle. Toutes les pièces sont facilement accessibles depuis le couloir. L’appartement comprend un séjour, une chambre, une pièce supplémentaire à usage individuel, une cuisine ainsi qu’une salle de bains. Depuis le séjour, vous accédez directement à la véranda, qui offre une ambiance de pièce à vivre supplémentaire. La cuisine donne également accès à une petite buanderie.
L’escalier mène à l’étage mansardé. Un petit vestibule relie ici un débarras pratique au deuxième logement. Celui-ci offre également une distribution classique avec séjour, chambre, cuisine et salle de bains, toutes les pièces étant là aussi directement accessibles depuis le couloir.
La maison est entièrement construite sur sous-sol et dispose, en plus de l’accès par la cage d’escalier, d’un accès extérieur séparé par un escalier de sous-sol. Cela offre d’autres possibilités pratiques d’utilisation et de stockage. L’offre est complétée par un carport ainsi qu’un garage au niveau du sous-sol.
Le bien ouvre la voie à différents scénarios d’utilisation : il est possible d’occuper soi-même un logement tout en louant simultanément le deuxième appartement, de l’utiliser comme maison intergénérationnelle ou de louer l’ensemble comme investissement immobilier. Le terrain peut également intéresser les acquéreurs envisageant une nouvelle construction et souhaitant exploiter le potentiel de développement existant. Le bien sera remis libre de toute occupation.
Dans l’ensemble, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs capables d’en percevoir le potentiel et souhaitant concrétiser leurs propres idées.
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