| Приблизна житлова площа | 127 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 562 m² |
|---|
| побічні витрати | 133 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 202.000 € |
| ціна за м² | 1.590,55 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDieses Zweiparteienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer, Kapitalanleger sowie Käufer mit Blick auf eine zukünftige Neuentwicklung des Grundstücks. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, eigene Wohnideen und Konzepte zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit klassischer und funktionaler Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, eine Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraumcharakter schafft. Über die Küche erreichen Sie zudem einen kleinen Hauswirtschaftsraum.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Ein kleiner Vorflur verbindet hier einen praktischen Abstellraum mit der zweiten Wohneinheit. Diese steht derzeit leer und bietet ebenfalls eine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, wobei auch hier sämtliche Räume direkt vom Flur erreichbar sind.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Zugang über das Treppenhaus zusätzlich einen separaten Außenzugang über eine Kellertreppe. Dadurch ergeben sich weitere praktische Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport sowie eine Garage auf Kellerebene.
Die Immobilie eröffnet verschiedene Nutzungsszenarien: Denkbar ist die Eigennutzung einer Wohneinheit bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Wohnung, die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine vollständige Vermietung als Kapitalanlage. Ebenso kann das Grundstück für Käufer interessant sein, die eine Neubebauung in Betracht ziehen und das vorhandene Entwicklungspotenzial ausschöpfen möchten. Die Immobilie wird leer übergeben.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Potenzial erkennen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.000 € Прямо в центр: середній будинок у рядовій забудові — у Вольфсбург-Емені!38442 Wolfsburg
380.000 € Фахверковий будинок у ВОБ/Емені без комісії38442 Wolfsburg– Ehmen
375.000 € Просторий односімейний будинок у найкращому житловому районі Емена!38442 Wolfsburg– Ehmen
