| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 31 m² |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 95.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 096,48 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDas bezugsfreie 1-Raum-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss der Wohn- und Seniorenresidenz „Pfeiffer’s Hof“ in Leipzig-Eutritzsch. Die Einheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche ein kompaktes, gut strukturiertes Zuhause. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung zu aktuellen Konditionen anstreben.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und lässt sich individuell und wohnlich gestalten. Eine separate Küche mit eigenem Fenster sorgt für eine angenehme Abgrenzung zum Wohnraum. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Bei einer Vermietung auf Grundlage des Leipziger Mietspiegels sind jährliche Mieteinnahmen von ca. 3.459,- € erzielbar. Dies entspricht einer Brutto-Soll-Rendite von ca. 3,64 % p.a.!
Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, deren Zufahrt über den Innenhof erfolgt. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zum Wohnungskaufpreis für 7.500,- € zu erwerben. Der Stellplatz ist seit 2023 für 50,- € mtl. vermietet.
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90.000 € PETITE SURFACE. PERSPECTIVE CLAIRE. – Investissement locatif avec place de parking dans « Pfeiffer’s Hof »04129 Leipzig
180.000 € RECONNAÎTRE LE POTENTIEL | Appartement de 2 pièces bien entretenu dans une résidence établie04129 Leipzig
289.000 € HABITER À EUTRITZSCH RÉINVENTÉ // Élégant appartement neuf à partir de l’automne 202604129 Leipzig
