| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 330 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 840 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.188.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 600,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement résidentiel privilégié du Palatinat du Sud, à quelques minutes de la Porte des vins, portail vers l’Alsace, cette exceptionnelle maison plurifamiliale se présente comme une symbiose élégante entre architecture moderne, équipements haut de gamme et confort résidentiel maximal.
Nichée dans un environnement résidentiel extrêmement calme, la propriété allie générosité, abondance de lumière et signature architecturale claire d’un genre exceptionnel.
Jusqu’en 2025, le bien a non seulement été rénové de manière très coûteuse et complète, mais également agrémenté d’incrustations de designer Roberto Cavalli. Aujourd’hui, la villa se trouve dans un état entièrement neuf.
Sur un terrain de 840 qm, elle offre (hors appartement EL) une surface habitable de 240 qm sur 2 niveaux, selon une construction en niveaux décalés savamment réalisée.
Ce concept associe l’ouverture d’un plan généreux à des décalages spatiaux et des perspectives individuels, qui confèrent au bien structure, profondeur et une ambiance unique.
L’espace central séjour, salle à manger et cuisine constitue le cœur de la maison.
La cuisine haut de gamme de style maison de campagne, avec îlot central, est intégrée ouvertement tout en étant séparée et équipée d’une pièce de service.
La transition vers le séjour-salle à manger est fluide et présente un espace conçu individuellement aussi bien pour la vie familiale quotidienne que pour une habitation de standing.
De généreuses fenêtres toute hauteur, orientées idéalement sud-ouest, créent une atmosphère lumineuse changeante impressionnante et un lien unique entre intérieur et extérieur.
Au total, six pièces sont disponibles, dont trois chambres. La distribution des pièces avec galerie ouverte offre toutes les possibilités d’utilisation.
Une spacieuse suite parentale, une chambre d’amis ainsi qu’une autre chambre ou pièce de travail au rez-de-chaussée et à l’étage.
Les travaux de menuiserie sur mesure, des solutions de vestiaire aux placards intégrés et jusqu’à de raffinées cloisons ouvertes, soulignent la grande qualité artisanale et l’exigence d’une touche individuelle.
La galerie, offrant des perspectives dans toutes les directions, la salle de bains design française de la suite parentale, provenant du massif du Jura, ainsi que la cheminée ouverte sur deux côtés, point central de l’art de vivre, constituent des éléments particulièrement remarquables.
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1.188.000 € Habiter avec caractère dans un emplacement privilégié de la Route des vins du Sud76889 Oberotterbach– Oberotterbach
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