Façade isolée, nouvel espace extérieur et beaucoup d’espace dans un emplacement calme

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison individuelle, d’une surface habitable d’environ 283 m², s’étend sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à l’appartement indépendant existant au rez-de-chaussée, le bien convient non seulement comme maison individuelle classique, mais aussi idéalement comme maison bifamiliale ou pour combiner habitation et location. Une utilisation en location de courte durée, par exemple comme appartement de vacances, est également tout à fait envisageable.


En 2018, la façade a été isolée et l’ensemble des espaces extérieurs a fait l’objet d’une rénovation complète, de sorte que la maison se présente dans un état soigné et contemporain. Le rez-de-chaussée comprend l’appartement indépendant, accessible aussi bien par une entrée extérieure séparée que par la maison elle-même, ce qui permet une utilisation particulièrement flexible. L’appartement indépendant dispose également de sa propre terrasse, créant un agréable espace extérieur. Sur le côté gauche se trouve en outre un abri de jardin avec un petit espace de jardin en façade ainsi qu’un accès au jardin situé derrière la maison, offrant ainsi des espaces supplémentaires d’utilisation et de séjour au milieu de la verdure.



Dans la cave, située derrière l’appartement indépendant, se trouve le chauffage central au fioul datant de 2002. Cet espace constitue également l’accès au niveau principal à l’étage supérieur et relie ainsi de manière pratique les différents niveaux de la maison. Directement adjacent au local de chauffage, un dispositif au sol a déjà été préparé à l’extérieur pour l’installation d’une pompe à chaleur, de sorte qu’une conversion vers une technique de chauffage moderne est possible avec relativement peu de travaux.



Un escalier extérieur mène au niveau principal à l’étage supérieur, complété par une grande terrasse partiellement couverte. Celle-ci permet également d’accéder au jardin, créant ainsi une liaison harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le grand séjour constitue le centre de ce niveau et dispose d’une cheminée qui peut en principe être utilisée, sous réserve de l’installation d’un filtre approprié. Sont également disponibles un balcon accessible depuis le séjour et la chambre, deux autres pièces, une cuisine semi-ouverte et une salle de bains. Les nombreuses surfaces de terrasses et de balcons permettent de profiter au mieux de l’ensoleillement tout au long de la journée.



Les combles ont été surélevés en 1995 et, dans ce cadre, la toiture, y compris la charpenteentièrement rénové. D’autres surfaces habitables avec plusieurs pièces s’y trouvent, notamment une chambre d’enfant, une vaste pièce de loisirs ou de sport ainsi qu’une grande pièce principale pouvant être utilisée comme espace de vie supplémentaire. De là, on accède à un autre balcon offrant une belle vue sur le village.


Dans l’ensemble, le bien séduit par sa répartition généreuse, ses possibilités d’utilisation flexibles ainsi que les modernisations déjà réalisées. Il offre des conditions idéales aussi bien pour les familles ayant besoin de beaucoup d’espace que pour les acquéreurs souhaitant combiner habitation et location.

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