| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 350 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 4 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 890 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 7 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 997,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente de particulier à particulier, sans commission d’agence !
Maison individuelle exclusive avec appartement indépendant, véranda, grande piscine couverte et chauffée ainsi qu’installation photovoltaïque/ bornes de recharge murales
GG + EG + DG
▪ Construction : construction massive en briques de 36,5 cm
▪ Toiture : toit à deux pans avec charpente apparente et isolation par-dessus la toiture
▪ Surface habitable : env. 350 m²
▪ Surface du terrain : env. 890 m²
Jardin paysager entretenu comme un parc.
Terrain entièrement arboré et clôturé
▪ Première occupation en 2001
▪ Véranda d’angle
▪ Chauffage : chauffage central au fioul de la société Buderus, année 2000, avec chauffage au sol et commande électronique ainsi que, partiellement, des radiateurs, installation solaire pour l’eau chaude, tuyaux modernes en plastique
▪ Poêle en faïence avec insert, pièce unique dans le séjour
▪ État : très bien entretenu et rénové
▪ Isolation : isolation par-dessus la toiture, revêtement aluminium
▪ Revêtements de sol : granit, parquet, carrelage, nouveau revêtement vinyle haut de gamme imitation bois véritable
▪ Fenêtres : fenêtres en plastique à croisillons et double vitrage, blanches, avec volets roulants, parfois électriques
Nouvelles salles de bains très haut de gamme, WC invités, salle de bains invités avec vasque en « granit » noir Nero Assoluto massif avec lavabo Duravit/ robinetterie Axor P. Starck V2 et carrelage design Keith Haring,
salle de douche (pour enfants), salle de bains principale au DG équipée de manière exclusive
d’un double meuble-lavabo en « granit » noir Nero Assoluto massif avec doubles lavabos Duravit/ robinetterie Axor P.Starck V1 ainsi que d’une douche ouverte de plain-pied en Nero Assoluto massif avec robinetterie de douche Axor et grande baignoire d’angle avec gaine à linge
salle de bains haut de gamme avec double vasque, douche ouverte de plain-pied et baignoire au GG/ ELW
▪ Piscine extérieure (8mx4mx1,50m) avec sa propre pompe à chaleur, année 2022
et nouveau liner 2021/22
La technique de la piscine se trouve dans l’abri de jardin
▪ Grandes terrasses, espaces extérieurs partiellement couverts
▪ Sous-sol sec
▪ 2 cuisines-séjours modernes incluses
▪ Grand garage double, entièrement en sous-sol, avec deux portes électriques ainsi que des bornes de recharge murales et un accès vers l’entrée de la maison
▪ Abri de jardin avec toit à deux pans et espace extérieur couvert, équipé d’éclairage et d’électricité
▪ Installation photovoltaïque : une installation photovoltaïque datant de 2020, de 9,9 kW + batterie de 8 kW, se trouve sur la maison d’habitation
Convient pour :
Habitation et activité professionnelle, habitation pour familles nombreuses,
habitation pour deux générations, habitation et location
ainsi que location complète
Vente de particulier à particulier, aucune commission d’agence supplémentaire !
Plus d’informations volontiers avec les coordonnées complètes :
Nom, adresse et n° de tél.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Ville de Vilshofen a.d.Donau, quartier d’Alkofen
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, en périphérie (impasse), d’Alkofen.
Une résidence idéale pour les familles
▪ Infrastructures :
Tous les commerces et services nécessaires
Crèche et école primaire
▪ Transports publics
Arrêt du bus scolaire à env. 500 m
299.000 € Maison bifamiliale avec beau jardin à Vilshofen - Aunkirchen94474 Vilshofen / Aunkirchen
549.500 € Ancienne maison de passeurs – rénovée avec soin et prête à écrire un nouveau chapitre - Acheter une maison94474 Vilshofen an der Donau
207.000 € Investissement attractif : maison individuelle avec droit d’habitation – acheter une maison94474 Vilshofen an der Donau
