| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 182 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 669 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 182 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 291,21 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses• Maison individuelle construite en dur (année de construction 2020)
• Env. 182 m² de surface habitable, sous-sol entièrement aménagé compris
• Chauffage au gaz
• Très bonne consommation énergétique : 56 kWh/(m²·a), classe d’efficacité énergétique B
• Fenêtres premium haut de gamme de la marque Schüco avec triple vitrage, vitrage de sécurité, vitrage de protection solaire et volets roulants extérieurs
• Jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec grande terrasse pour se détendre et espace de jeux pour enfants, sur un terrain d’env. 669 m²
• Installation photovoltaïque sur l’abri d’env. 18 m²
• Salles de bains modernes équipées de douches et/ou d’une baignoire
• Espace loisirs au sous-sol
• Distribution des pièces adaptée aux familles :
• Rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau pour invités avec douche, bureau, vaste espace séjour/salle à manger/cuisine avec accès à la terrasse.
• Étage : chambre, deux chambres d’enfants, salle de bains familiale avec baignoire et douche.
• Sous-sol : salle de loisirs, chambre d’amis, local des raccordements/technique ainsi qu’une autre salle de bains avec douche
Remarque :
Afin de protéger la vie privée des propriétaires, certaines des photos intérieures et extérieures publiées ont été anonymisées à l’aide de l’IA. Les images présentées reflètent fidèlement l’équipement, la distribution des pièces et l’état du bien.
Caractéristiques particulières
• Année de construction 2020 – état quasiment neuf
• Situation résidentielle calme dans la réserve de biosphère de Schorfheide-Chorin
• À seulement env. 5 minutes à pied de la gare et env. 40 minutes en train express régional jusqu’à la gare centrale de Berlin - Idéal pour les familles et les navetteurs
Autres caractéristiques :
• Chauffage au sol dans toute la maison (également au sous-sol)
• Sols en liège dans les chambres, les chambres d’enfants et le bureau, en plus du carrelage
• Réseau LAN dans toutes les pièces de vie (parfait pour le télétravail)
• Volets roulants commandés via KNX
• Moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres
• Raccordement à la fibre optique
• Wallbox pour voiture électrique
• Cheminée dans le salon
• Cuisine équipée
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La commune de Britz (16230), dans le district de Barnim, compte parmi les secteurs résidentiels les plus prisés de la banlieue nord-est de Berlin. Nichée dans la nature impressionnante de la réserve de biosphère de Schorfheide-Chorin, la localité offre une qualité de vie exceptionnellement élevée. De vastes forêts, des lacs aux eaux cristallines, des pistes cyclables et sentiers de randonnée idylliques ainsi que de nombreuses zones de loisirs de proximité caractérisent l’environnement et font de Britz un lieu de résidence idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient le calme et la détente.
Malgré son cadre proche de la nature, les habitants bénéficient d’une excellente desserte en transports. Avec le train régional express, vous rejoignez directement la gare centrale de Berlin en seulement 40 minutes environ – idéal pour les navetteurs qui souhaitent combiner les avantages de la vie à la campagne avec la proximité de la capitale. La ville-arrondissement d’Eberswalde est également accessible en quelques minutes et offre une vaste gamme de commerces, de médecins, d’écoles, d’offres culturelles et de restaurants.
Britz dispose elle-même d’une bonne infrastructure avec une crèche, une école primaire et des commerces pour les besoins quotidiens. La proximité de destinations d’excursion appréciées comme le monastère de Chorin, le lac Werbellinsee, l’ascenseur à bateaux de Niederfinow ou les vastes forêts de la Schorfheide souligne la grande valeur de loisirs et de détente de la région.
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