Vivre en périphérie, proche de la nature : appartement de 3 pièces à Bennigsen – Coopérative d’habitation privée Zur Schille eG

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À Springe, la coopérative d’habitation privée Zur Schille eG construit 50 trois immeubles collectifs modernes et élégants, comprenant au total 50 beaux appartements neufs à accessibilité réduite, de deux à quatre pièces, d’une surface habitable d’environ 48–103 m². Les immeubles seront construits de manière écoénergétique et durable (KfW EH-40 avec certification QNG-PLUS), chaque toit disposant de sa propre installation photovoltaïque. Les entrées sont orientées vers une grande place commune afin de favoriser les rencontres, et une maison de quartier située au centre encourage la convivialité au sein de la coopérative d’habitation privée. Ce mélange de location et de propriété garantit des logements de qualité à prix abordable (nous nous ferons un plaisir de vous expliquer les détails lors d’un entretien et sur notre site Internet).

L’appartement de 3 pièces proposé ici se trouve au premier étage de la maison A, dont le côté long est orienté vers l’ouest – offrant ainsi un facteur « Relax » tout particulier au coucher du soleil. Grâce à une répartition claire des pièces, l’appartement s’adapte à toutes les ambiances – que l’on ait besoin de calme et d’un espace de retrait ou que l’on souhaite manger ensemble dans la cuisine ouverte sur le séjour ou passer un moment convivial.

Pendant la journée, la lumière inonde les appartements par les fenêtres allant jusqu’au sol, les rendant toujours lumineux et accueillants. Un débarras, un dressing ainsi qu’une salle de douche sans seuil complètent le confort de vie sur environ 75 mètres carrés. La cerise sur le gâteau est le généreux balcon – pour des moments paisibles après le travail ou pour discuter avec des amis.

Les débarras se trouvent dans la cage d’escalier, tandis qu’au rez-de-chaussée sont aménagés une buanderie et les équipements techniques de l’installation photovoltaïque. Des places de stationnement pour voitures et vélos sont également disponibles en nombre suffisant.
Avec le prix d’achat, vous acquérez une seule fois des parts dans une coopérative d’habitation privée ainsi que le droit d’utiliser l’appartement. En outre, tous les membres paient une redevance mensuelle d’utilisation équitable, comparable à un loyer ; celle-ci reste à long terme à un niveau stable.

Le début des travaux est prévu pour fin 2026, l’emménagement en 2027. Vous obtiendrez davantage de précisions lors d’un entretien personnel.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Lors de la planification et de la construction, une méthode de construction saine est privilégiée et l’utilisation de substances ou matériaux nocifs pour l’environnement ou la santé est évitée. Au début de la phase de construction, dans le cadre d’une sélection des finitions, des éléments essentiels, tels que les revêtements de sol, peuvent être choisis parmi des modèles présentés afin de correspondre à vos goûts.

Mais ce qui est particulier, ce sont les valeurs intérieures et les avantages d’une coopérative d’habitation privée.
Vivre dans une coopérative d’habitation privée offre la sécurité d’une maison individuelle et la flexibilité d’une location. En tant que membre, vous acquérez un droit d’usage permanent sur un appartement individuel et contemporain, dans lequel vous souhaitez vivre vous-même au sein d’une communauté stable.

LES AVANTAGES D’UNE COOPÉRATIVE D’HABITATION PRIVÉE
–> Voisinage – Vie sociale et conviviale, entraide mutuelle et confiance
–> Sécurité – Un droit d’usage permanent sur un appartement individuel, protection contre les résiliations pour besoin personnel
–> Participation – Décisions communes dans le voisinage, liberté d’aménagement individuelle de l’appartement
–> Accessibilité financière – Aucune intention lucrative de la coopérative, aucune « arbitraire du bailleur », logement subventionné socialement

Autres

TING Projekte GmbH & Co. KG est, depuis 2012, promoteur de projets pour des concepts d’habitat communautaires et innovants. Nos projets sont écologiques, sociaux et économiques :

ÉCOLOGIQUE – matériaux respectueux du climat, installations photovoltaïques et bonne isolation pour un climat sain à l’intérieur comme à l’extérieur.

SOCIAL – plans d’aménagement accessibles, transitions sans seuil, pièces lumineuses, cuisines ouvertes et des espaces communs qui favorisent les rencontres et la vie coopérative.

ÉCONOMIQUE – planification réfléchie, loyers d’usage stables et une rentabilité à long terme dont tous les membres profitent.

Vous trouverez plus d’informations sur nous, ce projet d’habitat coopératif ainsi que d’autres projets à l’échelle nationale sur notre site web (vous pouvez également y télécharger le dossier de présentation de la coopérative d’habitation Zur Schillle eG) : https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/
Mentions légales : https://ting-projekte.de/impressum/

Emplacement

Détails de l'emplacement

Au sud-ouest de la capitale du Land de Hanovre se trouve la charmante petite ville à colombages de Springe, avec environ 30 000 habitants dans son aire d’attraction et un caractère suburbain. Le quartier de Bennigsen, situé au nord-est, avec environ 4.300 habitants, se distingue agréablement par son atmosphère calme sur le versant sud du Süllberg et offre de nombreuses possibilités pour façonner un avenir durable avec une qualité de vie élevée.
Les avantages:
LIAISON DE TRANSPORT AU TRIANGLE URBAIN HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM
Les actifs et les navetteurs apprécient l’excellente desserte vers la capitale du Land Hanovre (22 km), que ce soit en voiture ou en S-Bahn. La B217, l’A4 et l’A2 se trouvent à 10 à 20 minutes en voiture. L’aéroport international est accessible en moins d’une heure en voiture. La S-Bahn est accessible à pied en quelques minutes – et permet peut-être même d’éviter une deuxième voiture.

TOUT L’ESSENTIEL POUR UNE VIE AGRÉABLE
À Springe et Bennigsen, tout est bien organisé : les infrastructures essentielles se trouvent dans un rayon de seulement 15 minutes, comme par exemple deux supermarchés accessibles à pied, une station-service, une pharmacie et des cabinets médicaux, une piscine en plein air, des restaurants et cafés, une salle de sport et diverses associations. Les besoins des jeunes familles sont également satisfaits : plusieurs crèches et écoles ainsi que des offres de loisirs aident les enfants à grandir dans un environnement stable et à bien se développer.

PROXIMITÉ DE LA NATURE POUR DES LOISIRS ACTIFS
Dans le paysage historique du Calenberger Land et à la porte du Deister, l’ancienne noblesse hanovrienne venait déjà se divertir. On y vit très bien aujourd’hui aussi – la diversité paysagère des régions de moyenne montagne et de collines de Basse-Saxe ainsi que des plaines du nord de l’Allemagne offre de nombreuses possibilités pour se détendre ou se dépenser. Qu’il s’agisse de randonnée, de vélo ou d’autres activités sportives en pleine nature, d’événements culturels comme des festivals de musique ou d’une visite au domaine noble : les loisirs actifs sont ici un jeu d’enfant !