Suburbain et proche de la nature : appartement de 3 pièces à Bennigsen – Coopérative d’habitation privée Zur Schille eG

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À Springe, la coopérative d’habitation privée Zur Schille eG construit 50 trois immeubles collectifs modernes et de bon goût, avec au total 50 beaux logements neufs accessibles en grande partie, de deux à quatre pièces, d’une surface habitable d’env. 48–103 m². Les maisons sont construites de manière écoénergétique et durable (KfW EH-40 avec certificat QNG-PLUS), chaque toit dispose de sa propre installation photovoltaïque. Les entrées sont orientées vers une grande place commune afin de favoriser les rencontres, et une maison de quartier située au centre encourage la convivialité au sein de la coopérative d’habitation privée. Ce mélange de location et de propriété garantit un habitat de qualité et abordable (nous expliquerons volontiers les détails lors d’un entretien et sur notre site web).

L’appartement proposé ici se trouve dans le bâtiment B, dont le grand côté est orienté approximativement vers le sud. Cela apporte beaucoup de lumière dans les appartements, ce qui illumine aussi l’ambiance. Avec son agencement clair, l’appartement s’adapte à toutes les situations – que l’on ait besoin de calme et d’un espace de retrait ou que l’on souhaite partager un repas ou des moments conviviaux dans la grande cuisine ouverte avec espace de vie.

En journée, la lumière inonde les appartements à travers les fenêtres toute hauteur, qui sont ainsi toujours lumineux et accueillants. Un débarras, un dressing ainsi qu’une salle de douche sans seuil complètent ce cadre de vie confortable sur environ 73 mètres carrés.

Le point fort est la grande terrasse située sur l’étage en attique, qui fait l’angle du bâtiment et offre beaucoup d’espace pour des moments calmes après le travail, pour travailler ou manger en plein air, ou pour passer du temps ensemble avec des voisins ou des amis.

Dans la cage d’escalier se trouvent à chaque fois les débarras, au rez-de-chaussée un local de buanderie ainsi que la technique du bâtiment pour l’installation photovoltaïque. Des places de stationnement pour voitures et vélos sont également suffisamment disponibles.

Avec le prix d’achat, vous acquérez une fois pour toutes des parts d’une coopérative d’habitation privée ainsi que le droit d’usage de l’appartement. En outre, tous les membres paient une juste redevance mensuelle d’utilisation comparable à un loyer ; celle-ci reste à long terme à un niveau stable.

Le début des travaux est prévu fin 2026, l’emménagement en 2027. Vous en saurez plus lors d’un entretien personnel.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Lors de la planification et de la construction, une méthode de construction saine est privilégiée et l’utilisation de substances ou matériaux nocifs pour l’environnement ou la santé est évitée. Au début de la phase de construction, dans le cadre d’une sélection des finitions, des éléments essentiels, tels que les revêtements de sol, peuvent être choisis parmi des modèles présentés afin de correspondre à vos goûts.

Mais ce qui est particulier, ce sont les valeurs intérieures et les avantages d’une coopérative d’habitation privée.
Vivre dans une coopérative d’habitation privée offre la sécurité d’une maison individuelle et la flexibilité d’une location. En tant que membre, vous acquérez un droit d’usage permanent sur un appartement individuel et contemporain, dans lequel vous souhaitez vivre vous-même au sein d’une communauté stable.

LES AVANTAGES D’UNE COOPÉRATIVE D’HABITATION PRIVÉE
–> Voisinage – Vie sociale et conviviale, entraide mutuelle et confiance
–> Sécurité – Un droit d’usage permanent sur un appartement individuel, protection contre les résiliations pour besoin personnel
–> Participation – Décisions communes dans le voisinage, liberté d’aménagement individuelle de l’appartement
–> Accessibilité financière – Aucune intention lucrative de la coopérative, aucune « arbitraire du bailleur », logement subventionné socialement

Autres

TING Projekte GmbH & Co. KG est, depuis 2012, promoteur de projets pour des concepts d’habitat communautaires et innovants. Nos projets sont écologiques, sociaux et économiques :

ÉCOLOGIQUE – matériaux respectueux du climat, installations photovoltaïques et bonne isolation pour un climat sain à l’intérieur comme à l’extérieur.

SOCIAL – plans d’aménagement accessibles, transitions sans seuil, pièces lumineuses, cuisines ouvertes et des espaces communs qui favorisent les rencontres et la vie coopérative.

ÉCONOMIQUE – planification réfléchie, loyers d’usage stables et une rentabilité à long terme dont tous les membres profitent.

Vous trouverez plus d’informations sur nous, ce projet d’habitat coopératif ainsi que d’autres projets à l’échelle nationale sur notre site web (vous pouvez également y télécharger le dossier de présentation de la coopérative d’habitation Zur Schillle eG) : https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/
Mentions légales : https://ting-projekte.de/impressum/

Emplacement

Détails de l'emplacement

Au sud-ouest de la capitale du Land de Hanovre se trouve la charmante petite ville à colombages de Springe, avec environ 30 000 habitants dans son aire d’attraction et un caractère suburbain. Le quartier de Bennigsen, situé au nord-est, avec environ 4.300 habitants, se distingue agréablement par son atmosphère calme sur le versant sud du Süllberg et offre de nombreuses possibilités pour façonner un avenir durable avec une qualité de vie élevée.
Les avantages:
LIAISON DE TRANSPORT AU TRIANGLE URBAIN HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM
Les actifs et les navetteurs apprécient l’excellente desserte vers la capitale du Land Hanovre (22 km), que ce soit en voiture ou en S-Bahn. La B217, l’A4 et l’A2 se trouvent à 10 à 20 minutes en voiture. L’aéroport international est accessible en moins d’une heure en voiture. La S-Bahn est accessible à pied en quelques minutes – et permet peut-être même d’éviter une deuxième voiture.

TOUT L’ESSENTIEL POUR UNE VIE AGRÉABLE
À Springe et Bennigsen, tout est bien organisé : les infrastructures essentielles se trouvent dans un rayon de seulement 15 minutes, comme par exemple deux supermarchés accessibles à pied, une station-service, une pharmacie et des cabinets médicaux, une piscine en plein air, des restaurants et cafés, une salle de sport et diverses associations. Les besoins des jeunes familles sont également satisfaits : plusieurs crèches et écoles ainsi que des offres de loisirs aident les enfants à grandir dans un environnement stable et à bien se développer.

PROXIMITÉ DE LA NATURE POUR DES LOISIRS ACTIFS
Dans le paysage historique du Calenberger Land et à la porte du Deister, l’ancienne noblesse hanovrienne venait déjà se divertir. On y vit très bien aujourd’hui aussi – la diversité paysagère des régions de moyenne montagne et de collines de Basse-Saxe ainsi que des plaines du nord de l’Allemagne offre de nombreuses possibilités pour se détendre ou se dépenser. Qu’il s’agisse de randonnée, de vélo ou d’autres activités sportives en pleine nature, d’événements culturels comme des festivals de musique ou d’une visite au domaine noble : les loisirs actifs sont ici un jeu d’enfant !