| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 15.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 80 m² |
| Loyer hors charges | 1190 € |
|---|---|
| Frais de service | 230 € |
| Total du loyer | 1420 € |
| Dépôt | 3570€ |
| Prix par m2 | 17,75 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, où design moderne, prestations de qualité et vue dégagée sur la verdure se conjuguent. Cet appartement exclusif de 3 pièces, d’environ 80 m² habitables, se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu et convient idéalement aux couples qui accordent de l’importance au style et au confort.
Le bien se situe à Heroldsberg /Kleingeschaidt. La pièce maîtresse de l’appartement est la cuisine ouverte avec îlot central et appareils de grandes marques. De grandes fenêtres à triple vitrage apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur de vastes champs, idéale pour tous ceux qui apprécient la nature et les grands espaces.
•Appartement au 2e étage, balcon, année de construction 2019
•Cuisine ouverte de marque avec îlot central et appareils électroménagers encastrés haut de gamme
•Espace salon/salle à manger lumineux offrant une large vue sur les champs
•Salle de bains spacieuse avec grande douche, bidet, meuble sous lavabo et armoire de toilette encastrée avec éclairage
•Chauffage au sol dans la salle de bains
•WC visiteurs supplémentaire
•Vestiaire fermant à clé
•Débarras avec raccordement pour lave-linge
•Prise LAN dans toutes les pièces
•Triple vitrage et isolation renforcée (frais de chauffage très faibles)
•Chauffage aux granulés pour un approvisionnement en chaleur durable et économique
•1 place de stationnement à 40€ / mois, 2e place en option
•Local à vélos et cave sèche
•Ascenseur dans l’immeuble
•Quartier résidentiel calme
L’APPARTEMENT EST LOUÉ NON MEUBLÉ
Surface habitable :
Env. 80 m²
Pièces : 3
Salles de bains : 1 salle de bains + 1 WC visiteurs
Étage : 2e étage
Balcon/vue : balcon orienté à l’est avec vue dégagée sur le paysage et les champs
Type de chauffage : chauffage central (granulés) ; chauffage au sol : électrique dans la salle de bains
Classe d’efficacité énergétique : B
–
17,4 kWh/m²a
Caution : trois mois de loyer
Disponible à partir du : 01.12.2026
Les demandes des agences immobilières ne sont pas souhaitées. Conformément à l’article 7 de l’UWG, les prises de contact non sollicitées
par des agents immobiliers sans le consentement exprès du destinataire
sont interdites !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, avec une vue directe sur la verdure. Commerces, médecins, cafés et écoles sont rapidement accessibles. Accès aux transports via la B2 vers l’autoroute, Nuremberg et l’aéroport. L’exposition à l’est offre des matinées ensoleillées et une atmosphère lumineuse et accueillante.
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