| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 2019 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 15.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Affitto escluse le spese | 1190 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 230 € |
| Totale affitto | 1420 € |
| Deposito | 3570€ |
| Prezzo per m2 | 17,75 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa, dove design moderno, finiture di alta qualità e una vista aperta sul verde si fondono armoniosamente. Questo esclusivo appartamento di 3 locali, con circa 80 m² di superficie abitabile, si trova al 2° piano di un curato condominio ed è ideale per le coppie che apprezzano stile e comfort.
L'immobile si trova a Heroldsberg /Kleingeschaidt. Il cuore dell'appartamento è la cucina-soggiorno open space con isola e elettrodomestici di marca. Le grandi finestre con triplo vetro garantiscono molta luce naturale e offrono una vista aperta sui vasti campi, senza ostacoli e ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti.
• Appartamento al 2° piano, balcone, anno di costruzione 2019
• Cucina di marca a vista con isola ed elettrodomestici da incasso di alta qualità
• Luminoso soggiorno/zona pranzo con ampia vista sui campi
• Ampio bagno con grande doccia, bidet, mobile sottolavabo e armadietto a specchio da incasso illuminato
• Riscaldamento a pavimento in bagno
• Ulteriore WC per gli ospiti
• Guardaroba chiudibile a chiave
• Ripostiglio con attacco per lavatrice
• Connessione LAN in tutti i locali
• Finestre con triplo vetro e ottimo isolamento (costi di riscaldamento molto contenuti)
• Riscaldamento a pellet per una fornitura di calore sostenibile ed economicamente efficiente
• 1 posto auto 40€ / mese, 2° posto auto opzionale
• Locale per biciclette e cantina asciutta
• Ascensore nell'edificio
• Zona residenziale tranquilla
L'APPARTAMENTO VIENE AFFITTATO NON ARREDATO
Superficie abitabile:
Circa 80 m²
Locali: 3
Bagni: 1 bagno + 1 WC per gli ospiti
Piano: 2° piano
Balcone/vista: balcone esposto a est con vista aperta su paesaggio e campi
Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato (pellet); riscaldamento a pavimento: elettrico in bagno
Classe di efficienza energetica: B
–
17,4 kWh/m²a
Deposito cauzionale: tre mensilità
Disponibile dal: 01.12.2026
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L'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale consolidata, con vista diretta sul verde. Negozi, medici, caffè e scuole sono rapidamente raggiungibili. Collegamenti tramite la B2 con l'autostrada, Norimberga e l'aeroporto. L'esposizione a est regala mattinate soleggiate e un'atmosfera luminosa e accogliente.
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