| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 81 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 691,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces de qualité, entièrement modernisé, situé dans le quartier prisé de Neckarweihingen à Ludwigsburg, séduit par un plan bien pensé et des pièces de vie lumineuses.
Dans le cadre de la rénovation complète réalisée en 2026, l’appartement a été mis aux normes modernes tant sur le plan technique qu’esthétique. La salle de bains a notamment été entièrement rénovée, toutes les lignes électriques ont été remplacées, un nouveau tableau électrique a été installé et un parquet haut de gamme en bois véritable a été posé. L’appartement se présente ainsi dans un état extrêmement bien entretenu, moderne et immédiatement habitable.
Le spacieux séjour constitue le cœur de l’appartement et offre beaucoup d’espace pour vivre et se détendre. L’espace est complété par une grande chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis.
La salle de bains modernisée avec lumière naturelle crée une atmosphère agréable et lumineuse, et est complétée par des toilettes séparées pour les invités. La cuisine offre suffisamment d’espace pour aménager une cuisine intégrée personnalisée, que l’acheteur pourra installer selon ses propres souhaits.
Un autre atout est le grand balcon, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à la détente.
Une cave privative offre des possibilités pratiques de rangement et crée un espace de stockage supplémentaire. L’offre est complétée par un garage appartenant au bien + une place de stationnement. Ceux-ci sont vendus avec l’appartement ; le prix d’achat s’élève à 25.000 € supplémentaires.
- Rénovation complète en 2026
- Parquet haut de gamme en bois véritable
- Salle de bains modernisée avec lumière naturelle
- Toilettes séparées pour les invités
- Toutes les conduites d’eau de la salle de bains remplacées
- Installation électrique complète remplacée
- Nouveau tableau électrique
- Production d’eau chaude par chauffe-eau instantané
- Chauffage individuel au fioul
- Grand balcon
- Cave privative
- Garage
- Place de stationnement devant le garage
L’appartement convient aussi bien aux occupants propriétaires qu’aux investisseurs. Grâce à sa modernisation complète, il se présente dans un état contemporain et offre au futur propriétaire un logement attrayant nécessitant peu de travaux de modernisation.
Je me tiens volontiers à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé. Je me réjouis de votre demande.
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L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Neckarweihingen, à Ludwigsburg. Le secteur allie un environnement résidentiel calme à une très bonne infrastructure et à des trajets courts pour les besoins quotidiens.
Les commerces, les crèches, les écoles, les médecins ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité et sont parfois facilement accessibles à pied. Le centre-ville de Ludwigsburg ainsi que les principaux axes de transport sont également accessibles en quelques minutes.
En outre, les prairies proches du Neckar ainsi que diverses activités de loisirs et sportives offrent un cadre propice à la détente et contribuent à la qualité de vie exceptionnelle de ce lieu.
299.000 € Première occupation après rénovation : 2 pièces, deux balcons, WC invités et garage souterrain à Hoheneck71642 Ludwigsburg
299.000 € Première occupation après rénovation : 2 pièces, deux balcons, WC invités et garage souterrain à Hoheneck71642 Ludwigsburg– Hoheneck
249.000 € Un rendement attractif allié au confort résidentiel : appartement de 2,5 pièces avec jacuzzi71642 Ludwigsburg
