| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.691,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali, modernizzato con finiture di alta qualità, si trova nel rinomato quartiere Neckarweihingen di Ludwigsburg e convince per la distribuzione ben studiata degli ambienti e gli spazi abitativi luminosi.
Nel corso dell'ampia modernizzazione del 2026, l'appartamento è stato portato a uno standard abitativo moderno sia dal punto di vista tecnico sia estetico. Tra gli interventi figurano il completo rifacimento del bagno, la sostituzione di tutti i cavi elettrici, l'installazione di un nuovo quadro elettrico e la posa di un pregiato parquet in legno massello. L'appartamento si presenta pertanto in condizioni estremamente curate, moderne e pronto per essere abitato immediatamente.
L'ampio soggiorno è il fulcro dell'appartamento e offre molto spazio per vivere e rilassarsi. L'offerta è completata da una spaziosa camera da letto e da un'ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come cameretta, home office o camera degli ospiti.
Il bagno modernizzato con luce naturale, grazie alla piacevole luminosità, crea un'atmosfera accogliente ed è completato da un WC separato per gli ospiti. La cucina offre spazio sufficiente per realizzare una cucina componibile personalizzata, che potrà essere installata dall'acquirente secondo le proprie esigenze.
Un ulteriore punto di forza è l'ampio balcone, che estende lo spazio abitativo verso l'esterno e invita al relax.
Una cantina privata offre pratiche possibilità di deposito e ulteriore spazio. L'offerta è completata da un garage + posto auto pertinenziali. Saranno venduti insieme all'appartamento; il prezzo d'acquisto è di ulteriori 25.000 €.
- Ampia modernizzazione nel 2026
- Pregiato pavimento in parquet di legno massello
- Bagno modernizzato con luce naturale
- WC separato per gli ospiti
- Sostituzione di tutte le tubazioni dell'acqua nel bagno
- Impianto elettrico completamente rinnovato
- Nuovo quadro elettrico
- Produzione di acqua calda tramite scaldabagno istantaneo
- Riscaldamento autonomo a gasolio
- Ampio balcone
- Cantina privata
- Garage
- Posto auto davanti al garage
L’appartamento è adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori. Grazie all’ampia modernizzazione, si presenta in condizioni contemporanee e offre al futuro proprietario una casa attraente con un ridotto fabbisogno di interventi di modernizzazione.
Sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento personale per la visita. Attendo con piacere la vostra richiesta.
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L’appartamento si trova nel rinomato quartiere Neckarweihingen di Ludwigsburg. La posizione combina la tranquillità abitativa con un’ottima infrastruttura e brevi distanze per le necessità quotidiane.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asili, scuole, medici e mezzi di trasporto pubblico, alcuni dei quali comodamente raggiungibili a piedi. Anche il centro di Ludwigsburg e i collegamenti stradali e ferroviari sovraregionali sono raggiungibili in pochi minuti.
Inoltre, le vicine rive del Neckar e le diverse possibilità di svago e praticare sport offrono un elevato valore ricreativo e contribuiscono alla particolare qualità abitativa della zona.
299.000 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione: 2 locali, due balconi, WC per gli ospiti e garage sotterraneo a Hoheneck71642 Ludwigsburg
299.000 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione: 2 locali, due balconi, WC per gli ospiti e garage sotterraneo a Hoheneck71642 Ludwigsburg– Hoheneck
249.000 € Rendimento interessante e comfort abitativo: appartamento di 2,5 locali con jacuzzi71642 Ludwigsburg
