Maison à Pfaffenhofen

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About this house

Maison individuelle à Pfaffenhofen comme maison à démolir ou objet à rénover

Description du bien

Cette petite maison individuelle à deux étages (année de construction 1911) avec combles aménagés se trouve sur un terrain d’env. 64 m². La maison d’habitation a été modernisée en 2005 dans certaines parties (plafonds, murs, sols, salle de bain et WC). De plus, les fenêtres ont été remplacées en 2020 et un nouveau coffret de compteur a été installé. La maison dispose d’une surface habitable totale d’env. 70 m², plus d’autres surfaces utiles. Au rez-de-chaussée se trouvent les locaux techniques, les caves et la salle de bain. Dans les étages supérieurs se trouvent les pièces à vivre.

La toiture doit être réparée ou remplacée, car elle laisse passer l’eau en (au moins) un endroit.

Surfaces habitables :

Rez-de-chaussée : env. 17 m²

1er étage : env. 33 m²

Combles : env. 20 m²

Informations complémentaires :

la maison est disponible immédiatement et est vendue par un PARTICULIER (pas d’offres d’agences, merci).

Le bâtiment n’est PAS classé monument historique.

Une place de stationnement privée pour voiture n’est pas disponible.

Équipement

État du bâtiment correspondant à l’année de construction, avec un agencement fonctionnel. (Les objets personnels visibles sur les photos seront bien entendu retirés.)

Situation

Pfaffenhofen se situe dans le district de Heilbronn et appartient à la région Heilbronn-Franken. La région est une zone viticole connue à structure rurale.

Des commerces de première nécessité, l’église, des jardins d’enfants, l’école primaire et des liaisons de bus sont disponibles sur place. La prochaine gare se trouve à Lauffen, (env. 14 km) et le prochain accès à l’autoroute A 81 (Stuttgart/Heilbronn/Würzburg) est situé à env. 22 km. L’objet se trouve en plein centre du bourg de Pfaffenhofen.

Le bien peut volontiers être visité sur rendez-vous.

Location