Casa a Pfaffenhofen

Key facts

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About this house

Casa unifamiliare a Pfaffenhofen come casa da demolire o immobile da ristrutturare

Descrizione dell'immobile

Questa piccola casa unifamiliare a due piani (anno di costruzione 1911) con sottotetto ampliato si trova su un terreno di ca. 64 m². L'abitazione è stata modernizzata nel 2005 in alcune parti (soffitti, pareti, pavimenti, bagno e WC). Inoltre, nel 2020 sono stati sostituiti gli infissi e installato un nuovo quadro contatori. La casa ha una superficie abitabile complessiva di ca. 70 m² più ulteriori superfici utili. Al piano terra si trovano i locali tecnici e cantina e il bagno. Nei piani superiori si trovano gli ambienti abitativi.

Il tetto dovrebbe essere riparato o rinnovato, poiché lascia entrare l'acqua in (almeno) un punto.

Superfici abitative:

Piano terra: ca. 17 mq

Piano superiore: ca. 33 mq

Sottotetto: ca. 20 mq

Ulteriori informazioni:

la casa è disponibile da subito e viene venduta DA PRIVATO (nessuna proposta di agenzia, grazie).

L'edificio NON è sottoposto a tutela monumentale.

Non è presente un posto auto privato.

Dotazioni

Stato dell'edificio tipico dell'anno di costruzione con distribuzione funzionale degli spazi. (Gli oggetti privati visibili nelle foto verranno naturalmente smaltiti.)

Posizione

Pfaffenhofen si trova nel distretto di Heilbronn e appartiene alla regione Heilbronn-Franken. La regione è una nota area vitivinicola con struttura rurale.

Negozi di prima necessità, chiesa, asili, scuola elementare e collegamenti autobus sono presenti in paese. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Lauffen, (ca. 14 km) e il più vicino accesso all'autostrada A 81 (Stoccarda/Heilbronn/Würzburg) dista ca. 22 km. L'immobile si trova in posizione centrale nel nucleo del paese di Pfaffenhofen.

L'immobile può essere visitato volentieri su appuntamento.

Location