| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 555 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 23 m² |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 245,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNeu errichtetes Einfamilienhaus in perfekter Lage. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben 8 hübschen Zimmern zählen zu dieser Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Keller ist als „Weisse Wanne“ realisiert worden, welcher durch das zusätzlich eingebaute Bad als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Geheizt wird das im Jahr 2025 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 555 Quadratmeter ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 649.000,00 Euro
Das Objekt ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen:
Effizienshaus 70
Fertigkeller von Glatthaar
Zentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Solarthermie
Fußbodenheizung
Hochwertigen Kunstharz-Außenputz
3-fach Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden, Raffstores
Erstklassige Innentüren, Glasschiebetür
Vorbereitung für bauseitigen Kamin
Hochwertige Holztreppen
Echtholzparkett im EG, Korkböden in Parkettoptik im OG
Video-Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner
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Das Haus befindet sich in der Gemeinde Langgöns, im Ortsteil Oberkleen. In diesem Ortsteil gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Besonders für Familien ist dieser Ortsteil attraktiv, da er über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule verfügt.
In der gesamten Gemeinde Langgöns finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Die Universitätsstadt Gießen ist in ca 20 Minuten und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in ca 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
225.000 € Maison historique à colombages du XVIIIe siècle avec un espace généreux. Sans commission à la charge de l’acheteur !35428 Langgöns
354.000 € Immeuble résidentiel entièrement loué avec 3 logements - sans commission35428 Langgöns / Cleeberg
499.000 € Sans commission : l’idylle en lisière de champ rencontre la maison connectée – climatisation intégrale, photovoltaïque et très faibles coûts énergétiques35428 Langgöns
