| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1529 m² |
|---|---|
| Surface utile | 113 m² |
| Prix d'achat | 469.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 712,05 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cette maison individuelle indépendante, construite en 1950, offre sur env. 126 m² de surface habitable un foyer confortable avec une répartition des pièces bien pensée. L’espace repas lumineux constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur la cuisine spacieuse avec îlot de cuisson. À l’étage supérieur, deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire sont disponibles, idéale comme bureau ou chambre d’amis. Deux salles de bains équipées de façon moderne assurent un confort de vie supplémentaire.
Le bien a été entièrement modernisé en 2019. À cette occasion ont notamment été renouvelés le système de chauffage avec une chaudière combinée Fröling SP Dual et un ballon tampon de 3.000 litres, la toiture, y compris deux grandes lucarnes, a été recouverte et isolée, et la cheminée a été reconstruite en maçonnerie. Toutes les fenêtres, l’installation électrique complète, y compris le câblage réseau et le raccordement à la fibre optique, ainsi que les conduites d’eau et d’eaux usées ont également été renouvelés. En outre, la maison a reçu un chauffage au sol, de nouvelles chapes et de nouveaux sols carrelés, une cuisine intégrée de qualité de style maison de campagne ainsi qu’une salle de bains modernisée avec douche de plain-pied (y compris conduite pour machine à laver). L’équipement est complété par une citerne de 5.000 litres pour la récupération des eaux de pluie.
Des surfaces utiles supplémentaires au sous-sol et dans les combles offrent beaucoup d’espace de rangement. Le terrain généreux d’env. 1.529 m² invite à se détendre, jardiner ou jouer. Une terrasse couverte, un garage ainsi que quatre places de stationnement complètent cette offre globale attractive.
Un bien entretenu offrant beaucoup d’espace, un équipement moderne et d’importants investissements – idéal pour les familles souhaitant vivre près de la nature.
Mentions obligatoires selon la GeG : certificat de performance énergétique basé sur les besoins du 09.06.2026, classe d’efficacité énergétique G, 200,8 kW/h (m²a), source d’énergie bois bûches, année de construction du bâtiment 1950, année de l’installation technique 2019.
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