| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 198 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 832 m² |
|---|
| Prix d'achat | 354.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 787,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cet immeuble résidentiel bien entretenu propose trois logements indépendants d’une surface habitable totale d’env. 198 m² sur un terrain généreux d’env. 832 m². Le bien est entièrement loué et constitue un investissement attractif.
L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’env. 93 m² de surface habitable. Il comprend un séjour spacieux d’env. 35,1 m² avec accès au balcon, une chambre d’env. 19,4 m², une cuisine-séjour avec espace repas et cellier (env. 18,7 m²), une salle de bains avec baignoire, douche et WC (env. 5,2 m²), un WC visiteurs (env. 1,1 m²) ainsi qu’un dégagement (env. 6,4 m²). Le balcon dispose d’une surface totale d’env. 25,6 m², dont env. 6,4 m² ont été pris en compte dans le calcul de la surface habitable.
Le logement indépendant au sous-sol offre env. 67,5 m² de surface habitable avec un vaste séjour-salle à manger (env. 34,1 m²), une chambre (env. 15,5 m²), une cuisine (env. 2,4 m²), une salle de bains avec baignoire et WC (env. 3,2 m²) ainsi qu’un couloir d’entrée (env. 5,6 m²). Le séjour donne accès à la terrasse couverte d’env. 24 m². Dont env. 6 m² ont été pris en compte dans le calcul de la surface habitable.
Le dernier étage abrite un autre logement d’env. 37,5 m² de surface habitable. Celui-ci dispose d’un espace de vie avec cuisine (env. 16,6 m²), d’une chambre (env. 16,7 m²) avec accès au balcon, d’une salle de bains avec baignoire et WC (env. 3,2 m²) ainsi que d’un débarras supplémentaire. Le balcon possède une surface totale d’env. 3,8 m², dont env. 0,95 m² ont été comptabilisés comme surface habitable.
Un garage double, d’autres surfaces utiles au sous-sol ainsi que le généreux terrain avec jardin complètent cette offre d’espace polyvalente. Le chauffage est assuré par une installation au fioul datant de 2010. Le loyer annuel hors charges s’élève à 16.350 €.
Mentions obligatoires conformément au GeG : certificat de performance énergétique établi le 20.08.2026, classe d’efficacité énergétique G, 201,2 kW/h (m²a), source d’énergie : fioul, année de construction du bâtiment 1973, année de construction de l’installation technique 2010
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