| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 277 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 991 m² |
|---|
| Prix d'achat | 2.200.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 942,24 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison individuelle, située dans un quartier absolument calme de Partenkirchen, séduit par son agencement bien pensé et structuré en trois espaces distincts. Elle offre ainsi une flexibilité maximale, que ce soit pour y habiter, en faire une maison intergénérationnelle ou en louer une partie.
Rez-de-chaussée (logement principal)
• Espace de vie : Le spacieux rez-de-chaussée comprend deux salons lumineux, deux chambres confortables, une grande cuisine, une grande salle de bains, des toilettes visiteurs ainsi qu’un vestiaire.
• Extérieur : De vastes terrasses s’étendent devant la cuisine, le salon et la chambre.
• Accès : Le rez-de-chaussée offre un confort optimal grâce à deux accès : l’entrée principale ainsi qu’une entrée latérale pratique, qui mène directement du garage à la cuisine.
1er étage / combles (deux appartements de vacances)
• Agencement : Deux appartements distincts se trouvent à cet étage. Chaque logement dispose d’une chambre, d’un grand séjour (avec canapé-lit), d’une cuisine ouverte ainsi que de sa propre salle de bains.
• Atout majeur : Un beau balcon couvert offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et le célèbre tremplin de saut à ski olympique.
• Potentiel : Les appartements sont accessibles par une entrée indépendante depuis l’extérieur (et peuvent également être accessibles depuis le logement principal au rez-de-chaussée). Grâce à une licence officielle de location saisonnière, ils constituent une source de revenus particulièrement lucrative.
Sous-sol / cave (espace bien-être et surface utile)
• Surface : La cave est indiquée comme offrant env. 265 m² de surface utile et dispose d’un accès indépendant depuis la rue.
• Activité professionnelle / bureau : Trois pièces polyvalentes, ainsi qu’une salle de bains réaménagée et des toilettes séparées, se prêtent idéalement à un bureau à domicile, un cabinet ou des bureaux.
• Espace bien-être : Une piscine intérieure (sous le jardin), baignée de lumière naturelle, avec sauna et douche privatifs, ainsi qu’une terrasse.
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2.200.000 € Maison individuelle avec appartements indépendants82467 Garmisch-Partenkirchen– Garmisch-Partenkirchen
1.347.998 € Vivre avec vue sur le Wetterstein et le tremplin de saut à ski – secteur de randonnée de Garmisch-Partenkirchen82467 Garmisch-Partenkirchen
1.100.000 € Appartement meublé de 5 pièces, semblable à une maison mitoyenne, avec entrée privée82467 Garmisch-Partenkirchen– Garmisch-Partenkirchen
