| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 277 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 991 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.200.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.942,24 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare, situata in una posizione assolutamente tranquilla a Partenkirchen, si distingue per la sua suddivisione ben studiata e strutturata in tre aree separate. Offre così la massima flessibilità per uso proprio, come casa plurifamiliare per più generazioni o per la locazione parziale.
Piano terra (abitazione principale)
• Zona giorno: l’ampio piano terra dispone di due luminosi soggiorni, due comode camere da letto, una cucina spaziosa, un bagno grande, un WC per gli ospiti e un guardaroba.
• Spazi esterni: ampie terrazze si estendono davanti alla cucina, al soggiorno e alla camera da letto.
• Accessi: il piano terra offre il massimo comfort grazie a due accessi: l’ingresso principale e un pratico ingresso laterale che conduce direttamente dal garage alla cucina.
1° piano / mansarda (due appartamenti per le vacanze)
• Suddivisione: qui si trovano due appartamenti separati. Ciascuna unità abitativa dispone di una camera da letto, un ampio soggiorno (con divano letto), cucina a vista e bagno privato.
• Punto di forza: un grazioso balcone coperto offre una vista da sogno sulle montagne circostanti e sul celebre trampolino olimpico per il salto con gli sci.
• Potenziale: gli appartamenti sono accessibili tramite un ingresso indipendente dall’esterno (e, in modo flessibile, anche attraverso l’abitazione principale al piano terra). Grazie a una licenza ufficiale per gli affitti turistici, rappresentano una fonte di reddito estremamente redditizia.
Piano interrato / cantina (benessere e locali accessori)
• Superficie: la cantina è indicata con circa 265 m² di superficie utile e dispone di un accesso separato dalla strada.
• Attività commerciale/ufficio: tre locali versatili, un bagno rinnovato e un WC separato sono ideali per un ufficio in casa, uno studio professionale o un ufficio.
• Area benessere: piscina coperta (sotto il giardino) con luce naturale, sauna e doccia private, oltre a una terrazza.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
2.200.000 € Casa unifamiliare con appartamenti indipendenti82467 Garmisch-Partenkirchen– Garmisch-Partenkirchen
1.347.998 € Abitare con vista sul Wetterstein e sul trampolino per il salto con gli sci – zona escursionistica di Garmisch-Partenkirchen82467 Garmisch-Partenkirchen
1.100.000 € Appartamento arredato di 5 locali in stile casa a schiera con ingresso privato82467 Garmisch-Partenkirchen– Garmisch-Partenkirchen
