| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 96 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 499.512 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 200,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement neuf de 4 pièces à Baden-Baden - Sandweier
Surface habitable : 96,06 m²
Étage : RDC
Séjour : 28,08 m²
Chambre des parents : 14,84 m²
Chambre 1 : 12,05 m²
Chambre 2 : 8,03 m²
- Bien : Immeuble collectif moderne avec 9 appartements de haute qualité.
- Surface habitable : Au total env. 663 m² sur un terrain de 730 m².
- Construction : Construction solide et durable en pierre sur pierre.
- Début des travaux : Déjà effectué – la construction avance.
- Efficacité énergétique : Classe A+ avec installation solaire et pompe à chaleur pour des coûts d’exploitation minimaux.
- Équipement : Chaque appartement avec sa propre place de parking souterrain et cave, standard premium avec chauffage au sol, triple vitrage et volets roulants électriques.
- Standard : Certification KFW 40 QNG – qualité supérieure, durabilité et accès à des aides attractives (par ex. faibles taux KFW et avantages fiscaux tels que l’amortissement dégressif).
Avantages pour investisseurs et occupants
- Avantages fiscaux : Profitez d’un amortissement accru (par ex. 5% dégressif + amortissement spécial) – idéal pour les investisseurs.
- Rendement durable : La construction économe en énergie garantit à long terme de faibles charges annexes et une forte attractivité pour les locataires.
- Aides : Profitez dès maintenant des taux KFW historiquement bas (par ex. 2,46%) et sécurisez un soutien financier.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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