| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 96 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 499.512 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.200,00 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenNeubau 4-Zimmerwohnung in Baden-Baden - Sandweier
Wohnfläche: 96,06 m²
Etage: EG
Wohnen: 28,08 m²
Eltern: 14,84 m²
Kind 1: 12,05 m²
Kind 2: 8,03 m²
- Objekt: Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 hochwertigen Wohnungen.
- Wohnfläche: Insgesamt ca. 663 m² auf einem 730 m² großen Grundstück.
- Bauweise: Solide und langlebige Stein-auf-Stein-Bauweise.
- Baubeginn: Bereits erfolgt – der Bau schreitet voran.
- Energieeffizienz: Klasse A+ mit Solaranlage und Wärmepumpe für minimale Betriebskosten.
- Ausstattung: Jede Wohnung mit eigenem Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, Premium-Standard mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
- Standard: KFW 40 QNG-Zertifizierung – höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Zugang zu attraktiven Förderungen (z. B. niedrige KFW-Zinsen und steuerliche Vorteile wie degressive Abschreibung).
Vorteile für Investoren und Eigennutzer
- Steuerliche Vorteile: Profitieren Sie von erhöhter Abschreibung (z. B. 5% degressiv + Sonder-AfA) – ideal für Kapitalanleger.
- Nachhaltige Rendite: Energieeffizientes Bauen sichert langfristig niedrige Nebenkosten und hohe Attraktivität für Mieter.
- Förderungen: Nutzen Sie jetzt die historisch niedrigen KFW-Zinsen (z. B. 2,46%) und sichern Sie sich finanzielle Unterstützung.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
229.000 € HELL WOHNEN, WEIT BLICKEN, MIT AUSSICHTSBALKON76532 Baden-Baden
229.000 € HELL WOHNEN, WEIT BLICKEN, MIT AUSSICHTSBALKON76532 Baden-Baden
165.000 € Investieren mit Weitblick – Vermietete DG-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage & Potenzial!76532 Baden-Baden
