| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 246 m² |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 702 m² |
|---|
| Prix d'achat | 370.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 504,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn espace polyvalent au fort potentiel – idéal pour habiter, louer ou exercer une activité commerciale
Cette maison spacieuse datant de 1978 offre, avec env. 246 m² de surface habitable et 12 pièces, énormément d’espace pour les concepts d’utilisation les plus variés. Il convient de souligner en particulier la répartition flexible, qui prédestine la maison aussi bien à deux unités d’habitation séparées qu’à la combinaison d’un usage commercial au rez-de-chaussée et d’un logement à l’étage.
Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces bien agencées vous attendent, idéales pour des bureaux, un cabinet ou des surfaces commerciales. Il est également possible d’y créer une unité d’habitation indépendante. La structure existante des pièces offre une excellente base pour cela.
L’étage supérieur séduit également par une répartition généreuse avec au total six pièces plus cuisine et salle de bains, et convient parfaitement comme appartement séparé ou espace de vie privé. Un balcon le long de la façade offre un confort supplémentaire et invite à la détente.
Le bien se trouve dans un bon état et offre ainsi l’occasion idéale de concrétiser vos propres idées et des concepts d’habitat modernes.
Une surélévation serait éventuellement possible, mais une demande préalable de permis de construire n’a pas encore été déposée.
L’offre est complétée par un garage ainsi qu’un emplacement de stationnement supplémentaire. La maison est chauffée par un chauffage central au fioul.
Conclusion :
Une maison offrant un excellent espace et de multiples possibilités d’utilisation – idéale pour les familles, les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent conjuguer habitation et travail sous un même toit.
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