Charmante maison individuelle dans un environnement calme - utilisable de manière polyvalente pour une grande famille ou deux générations

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison individuelle bien entretenue, située dans un quartier calme de Mölln, séduit par sa construction solide, son bon état d’entretien et ses possibilités d’utilisation variées - qu’il s’agisse d’un foyer pour toute la famille ou d’une habitation intergénérationnelle.

Après avoir franchi l’entrée de la maison, vous accédez d’abord à un petit couloir d’entrée, d’où les espaces de vie supérieur et inférieur sont accessibles par un escalier. L’espace de vie supérieur convient idéalement aux enfants plus âgés qui souhaitent disposer de leur propre espace de retrait - ou également aux grands-parents, qui y trouveront un logement tout près de leurs enfants et petits-enfants.

Au rez-de-chaussée se trouvent trois pièces, une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes invités spacieuses. La terrasse partiellement couverte, avec vue sur le jardin, invite à la détente.

L’espace de vie supérieur est également accessible par un escalier extérieur en acier, qui débouche en haut sur une plateforme semblable à un balcon - idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Par l’entrée séparée, vous accédez à un espace de vie ouvert auquel fait suite un couloir. De là, vous rejoignez la cuisine, la salle de bains et la chambre. Un escalier escamotable mène aux combles, qui offrent un espace de rangement généreux et présentent, si souhaité, un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La maison dispose d’un sous-sol complet, conforme au caractère d’une maison de cette époque de construction, et offrant diverses surfaces de stockage et annexes.

Entre 2015 et 2024, le bien a été modernisé en continu. En 2015, la porte d’entrée et les fenêtres (triple vitrage) ont été remplacées, les portes intérieures du rez-de-chaussée renouvelées et l’installation électrique largement rénovée. Les deux cuisines intégrées datent également de cette année. En 2016, un nouveau chauffage au gaz a été installé. Dans ce cadre, la maison a été équipée d’une cheminée moderne en acier inoxydable ainsi que de nouveaux poêles à bois aux deux niveaux d’habitation. L’extérieur a été aménagé avec beaucoup de soin : la terrasse a reçu un nouveau pavage, les voies d’accès ont été réaménagées, et une pergola, un carport ainsi qu’un nouvel auvent au-dessus de la porte d’entrée ont été créés. En 2024, les gouttières ont finalement été remplacées.

Le résultat est une maison prête à habiter, au caractère soigné - lumineuse, solide et chaleureuse. Le jardin offre un espace propice au calme, au jardinage ou aux moments conviviaux en plein air.

Le bien convient idéalement aux familles ayant besoin d’espace, à l’habitat intergénérationnel ou aux familles avec des enfants plus âgés souhaitant aménager leur premier espace personnel dans les combles.

Une maison pour tous ceux qui attachent de l’importance à la durabilité, au confort de vie et à un environnement calme et bien entretenu.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, situé au centre. Le voisinage se caractérise par des maisons bien entretenues avec de beaux jardins - un cadre agréable et adapté aux familles, à l’esprit convivial.

La vieille ville historique de Mölln, avec ses petits commerces, restaurants et cafés, est accessible en quelques minutes. Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d’enfants et les services médicaux se trouvent également à proximité.

Mölln est située dans un cadre paysager attrayant, au sein du parc naturel des lacs de Lauenbourg. De nombreuses forêts et lacs offrent des possibilités idéales de promenades, de cyclisme et de détente au cœur de la nature.

La desserte est également excellente : par la B207, vous rejoignez rapidement l’A24 (Berlin-Hambourg) ainsi que l’A20. La gare de Mölln propose des liaisons régulières vers Lübeck et Lüneburg - idéal pour les navetteurs et les excursions dans la région.

Un emplacement qui associe harmonieusement calme, nature et bonne accessibilité.
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