Affascinante casa unifamiliare in posizione tranquilla - utilizzabile in modo versatile per una famiglia numerosa o due generazioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa unifamiliare ben curata, situata in una posizione tranquilla di Mölln, convince per la sua solida struttura, il buono stato di manutenzione e le molteplici possibilità di utilizzo, sia come abitazione per tutta la famiglia sia come casa per più generazioni.

Dopo essere entrati nella casa, si accede innanzitutto a un piccolo corridoio d’ingresso, dal quale, tramite una scala, sono accessibili la zona abitativa superiore e quella inferiore. La zona abitativa superiore è ideale per i figli più grandi che desiderano avere il proprio spazio privato, oppure per i nonni, che qui possono trovare una casa molto vicina a figli e nipoti.

Al piano terra si trovano tre stanze, una cucina, un bagno e un ampio WC per gli ospiti. La terrazza parzialmente coperta, con vista sul giardino, invita a soffermarsi.

La zona abitativa superiore è inoltre accessibile tramite una scala esterna realizzata in acciaio, che in cima si trasforma in una piattaforma simile a un balcone, ideale per godersi la vista sul giardino. Dall’ingresso separato si accede a una zona giorno open space, alla quale segue un corridoio. Da qui si raggiungono la cucina, il bagno e la camera da letto. Una scala retrattile conduce alla soffitta, che offre ampio spazio di deposito e, se desiderato, ulteriori possibilità di ampliamento.

La casa dispone di un seminterrato completo, conforme alle caratteristiche di una casa costruita in questo periodo, che offre molteplici spazi di deposito e locali accessori.

Tra il 2015 e il 2024 l’immobile è stato costantemente modernizzato. Nel 2015 sono state sostituite la porta d’ingresso e le finestre (con triplo vetro), sono state rinnovate le porte interne al piano terra ed è stato ampiamente revisionato l’impianto elettrico. Anche entrambe le cucine componibili risalgono a questo anno. Nel 2016 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento a gas. In questa occasione la casa ha ricevuto un moderno camino in acciaio inox e nuove stufe a camino su entrambi i livelli abitativi. L’area esterna è stata progettata con grande cura: la terrazza ha ricevuto una nuova pavimentazione, gli accessi carrabili sono stati rinnovati e sono stati inoltre realizzati una pergola, un carport e una nuova pensilina sopra la porta d’ingresso. Nel 2024 sono state infine sostituite le grondaie.

Il risultato è una casa pronta per essere abitata, dal carattere ben curato, luminosa, solida e accogliente. Il giardino offre spazio per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

L’immobile è ideale per famiglie che necessitano di spazio, per la convivenza di più generazioni o per famiglie con figli più grandi che desiderano avere il proprio primo spazio indipendente in mansarda.

Una casa per per tutti coloro che attribuiscono valore alla solidità, al comfort abitativo e a un ambiente tranquillo e curato.
L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale consolidata, in posizione centrale. L’area è caratterizzata da case ben curate con giardini gradevoli: un ambiente piacevole e adatto alle famiglie, con un carattere di vicinato.

Il centro storico di Mölln, con i suoi piccoli negozi, ristoranti e caffè, è raggiungibile in pochi minuti. Anche i negozi per le necessità quotidiane, le scuole, gli asili e l’assistenza medica si trovano a breve distanza.

Mölln è situata in una posizione paesaggisticamente incantevole nel parco naturale dei laghi di Lauenburg. Numerosi boschi e laghi offrono condizioni ideali per passeggiate, gite in bicicletta e momenti di relax nella natura.

Anche i collegamenti sono eccellenti: attraverso la B207 si raggiungono in breve tempo l’autostrada A24 (Berlino-Amburgo) e la A20. La stazione ferroviaria di Mölln offre collegamenti regolari in direzione di Lubecca e Lüneburg, ideale per pendolari ed escursioni nella regione.

Una posizione che unisce armoniosamente tranquillità, natura e buoni collegamenti.
**Una visita dice più di qualsiasi descrizione!**

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci e concordate un appuntamento non vincolante per una visita. Non siamo raggiungibili solo tramite la nostra hotline gratuita, ma siamo a vostra disposizione anche nei fine settimana.

In caso di interesse, vi preghiamo di indicare sempre i vostri dati di contatto completi. Si prega di considerare che la descrizione dell’immobile si basa interamente o parzialmente sulle informazioni fornite dal proprietario. Pertanto, non possiamo garantire la correttezza o la completezza delle informazioni.

Non avete ancora trovato l’immobile giusto o cercate qualcosa di particolare? Fatecelo sapere, affinché possiamo cercare in modo mirato per voi. Approfittate dei vantaggi della nostra ricerca professionale tramite agente immobiliare: l’incarico di ricerca è naturalmente non vincolante per voi.

Venite a trovarci anche sulla nostra homepage all’indirizzo www.falcimmo.de. Nella sezione "Ricerca immobiliare" troverete non solo il nostro incarico di ricerca online, ma anche molte altre informazioni utili per chi è interessato all’acquisto e per i proprietari.

Posizione