| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 123 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.430.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 11.635,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione residenziale attraente, tranquilla e consolidata di Pullach è attualmente in fase di realizzazione un complesso residenziale di pregio, che coniuga chiarezza architettonica, comfort contemporaneo e costruzione sostenibile. Il nuovo edificio in Wolfratshauser Straße 106 viene realizzato secondo lo standard energetico KfW-40; l’immobile esistente ristrutturato in Wolfratshauser Straße 108 soddisfa lo standard KfW-55-EE (WPB), combinando così efficienza energetica e tecnologia moderna.
L’appartamento di 4 locali proposto, situato all’ultimo piano, convince per una distribuzione degli spazi ben studiata e funzionale, con buone superfici utili, ambienti inondati di luce e una realizzazione complessiva di altissima qualità. Materiali selezionati con cura, bagni eleganti, pavimentazioni di pregio, finestre moderne e impianti tecnologici all’avanguardia sottolineano l’elevato standard qualitativo del progetto.
L’ampia zona giorno, cucina e pranzo concepita secondo un concept open space costituisce il cuore dell’appartamento. Le vetrate a tutta altezza creano un’atmosfera luminosa e accogliente e conducono direttamente alla generosa terrazza sul tetto. L’equilibrato rapporto tra superfici abitative ed esterne – completato da un ulteriore balcone – offre molto spazio per il relax, il piacere e momenti di tranquillità privata.
Tre camere da letto ben proporzionate offrono possibilità d’uso flessibili per famiglie, coppie con home office o ospiti. Due bagni moderni e un locale lavanderia separato garantiscono ulteriore comfort e funzionalità quotidiana. Materiali di pregio, un linguaggio formale chiaro e molta luce naturale caratterizzano l’intero concept degli ambienti.
Un ascensore garantisce l’accesso senza barriere all’unità abitativa. L’offerta è completata da una cantina separata e – per alcune unità selezionate – da ulteriori superfici utilizzabili al piano interrato, ad esempio sotto forma di locali hobby o ripostigli. Un posto auto in autorimessa sotterranea completa il pacchetto complessivo e rende questo immobile la combinazione ideale di abitare tranquillo, architettura moderna e buona infrastruttura a Pullach.
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