| Type | Magasin |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Par arrangement |
|---|
| Loyer hors charges | 42 € |
|---|---|
| Frais de service | 5 € |
| Total du loyer | 47 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Local commercial lumineux et polyvalent au rez-de-chaussée du bâtiment arrière situé Hohenzollernstraße 22 à Munich-Schwabing.
Le local dispose d’une entrée indépendante et d’une généreuse hauteur sous plafond d’env. 3,75 m. De grandes fenêtres dans la zone d’entrée assurent une abondante lumière naturelle. La partie arrière bénéficie en outre d’un éclairage naturel par une verrière avec fenêtres ouvrantes.
Le local commercial peut être loué de manière flexible sur env. 80 m², 118 m² ou dans son intégralité, soit env. 155 m².
Les locaux conviennent notamment au commerce de détail, showroom, bureau, atelier, studio, cabinet, conseil, esthétique ou à des activités commerciales comparables.
• hauteur sous plafond d’env. 3,75 m
• entrée indépendante
• grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure
• verrière avec fenêtres ouvrantes
• pièces lumineuses et spacieuses
• division flexible sur env. 80 m², 118 m² ou 155 m²
• utilisation polyvalente comme local commercial, de vente au détail, bureau ou studio
Le local fait partie d’un ensemble de commerces existant. Kostüme Breuer utilise les pièces au sous-sol. En cas de location de l’ensemble de la surface du rez-de-chaussée, l’accès aux sanitaires situés dans la partie droite devra rester garanti pour Kostüme Breuer.
Le loyer net hors charges s’élève à 42,00 €/m². S’y ajoute une provision pour charges d’environ 5 €/m², chauffage et eau chaude compris. La TVA légale, actuellement de 19 %, sera facturée en sus.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le local commercial se trouve dans un emplacement attrayant et central du quartier munichois de Schwabing, dans la Hohenzollernstraße.
La Hohenzollernstraße est un secteur commercial et résidentiel établi, offrant un mélange varié de commerces de détail, de restaurants, de services et de bureaux. L’environnement bénéficie d’une bonne visibilité et d’une fréquentation élevée grâce aux riverains, aux employés et aux visiteurs du quartier.
Grâce à sa situation centrale, le local est facilement accessible en transports en commun, à vélo et à pied. Les stations de métro Hohenzollernplatz et Münchner Freiheit ainsi que de nombreuses lignes de bus se trouvent à proximité.
Le local commercial se trouve lui-même dans le bâtiment arrière. Il offre ainsi les avantages de la situation centrale de Schwabing, associés à un emplacement protégé dans une cour intérieure. Aucune place de stationnement privative n’est disponible sur la propriété ; les vélos ne peuvent pas non plus être garés dans la cour.
1390 € Petite surface commerciale dans une rue commerçante très fréquentée | Près de la Goetheplatz et de la Kapuzinerplatz80337 München– Isarvorstadt
25.000 € Surface partielle haut de gamme dans la zone industrielle de Freiham à sous-louer auprès d’ASMO Küchen GmbH81249 München– Aubing
Exclusif ensemble Falkenberg juste à côté du Mandarin Oriental dans la vieille ville !80539 München
