| Tipo di | Dipartimento di magazzino |
|---|---|
| Anno costruito | 1899 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Per accordo |
|---|
| Affitto escluse le spese | 42 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 5 € |
| Totale affitto | 47 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Spazio commerciale luminoso e versatile al piano terra dell’edificio retrostante di Hohenzollernstraße 22, a Monaco-Schwabing.
Lo spazio dispone di un ingresso indipendente e di un’ampia altezza interna di circa 3,75 m. Le grandi finestre nella zona d’ingresso garantiscono molta luce naturale. La parte posteriore è inoltre illuminata naturalmente da un lucernario in vetro con finestre apribili.
Lo spazio commerciale può essere affittato flessibilmente in una superficie di circa 80 m², 118 m² oppure nella sua interezza, con circa 155 m².
I locali sono adatti, ad esempio, per commercio al dettaglio, showroom, ufficio, atelier, studio, ambulatorio, consulenza, cosmetica o attività commerciali analoghe.
• altezza interna di circa 3,75 m
• ingresso indipendente
• grandi finestre sul cortile interno
• lucernario in vetro con finestre apribili
• locali luminosi e ampi
• suddivisione flessibile in circa 80 m², 118 m² o 155 m²
• utilizzabile in modo versatile come spazio commerciale, di vendita al dettaglio, ufficio o studio
La superficie fa parte di una comunità commerciale già esistente. Kostüme Breuer utilizza i locali al piano interrato. In caso di locazione dell’intera superficie al piano terra, dovrà essere garantito a Kostüme Breuer l’accesso ai servizi igienici nella parte destra.
Il canone di locazione netto a freddo è di 42,00 €/m². A ciò si aggiunge un acconto per le spese accessorie di circa 5 €/m², inclusi riscaldamento e acqua calda. L’IVA prevista dalla legge, attualmente pari al 19 %, verrà addebitata separatamente.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La superficie commerciale si trova in una posizione attraente e centrale nel quartiere Schwabing di Monaco, in Hohenzollernstraße.
Hohenzollernstraße è una zona commerciale e residenziale consolidata, caratterizzata da un’ampia varietà di negozi, attività di ristorazione, servizi e uffici. L’area circostante offre una buona visibilità e un’elevata frequentazione da parte dei residenti, degli occupati e dei visitatori del quartiere.
Grazie alla posizione centrale, la superficie è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in bicicletta e a piedi. Le stazioni della metropolitana Hohenzollernplatz e Münchner Freiheit, nonché numerosi collegamenti autobus, si trovano nelle immediate vicinanze.
La superficie commerciale si trova nell’edificio sul retro. Offre quindi i vantaggi della posizione centrale di Schwabing, combinati con la tranquillità di una corte interna protetta. La proprietà non dispone di posti auto privati; inoltre, le biciclette non possono essere parcheggiate nel cortile.
1390 € Piccolo negozio in una strada commerciale frequentata | Vicino a Goetheplatz e Kapuzinerplatz80337 München– Isarvorstadt
25.000 € Porzione di alta qualità nella zona industriale di Freiham in subaffitto presso ASMO Küchen GmbH81249 München– Aubing
Esclusivo complesso Falkenberg proprio accanto al Mandarin Oriental nel centro storico!80539 München
