Светлое коммерческое помещение в заднем здании в Швабинге — гибкая аренда площадью около 80, 118 или 155 м²

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

Светлое и универсально используемое коммерческое помещение на первом этаже заднего здания по адресу Hohenzollernstraße 22 в Мюнхене-Швабинге.

Помещение имеет отдельный вход и большую высоту потолков — около 3,75 м. Большие окна в зоне входа обеспечивают много дневного света. Задняя часть дополнительно освещается естественным светом через стеклянный фонарь с открывающимися окнами.

Коммерческое помещение можно арендовать с гибкой планировкой площадью около 80 м², 118 м² или полностью — около 155 м².

Помещения подходят, например, для розничной торговли, шоурума, офиса, ателье, студии, практики, консультаций, косметических услуг или аналогичного коммерческого использования.

Фитинги и особенности, как описано

• высота потолков около 3,75 м
• отдельный вход
• большие окна во внутренний двор
• стеклянный фонарь с открывающимися окнами
• светлые и просторные помещения
• гибкая планировка площадью около 80 м², 118 м² или 155 м²
• универсальное использование в качестве коммерческого помещения, магазина, офиса или студии

другой

Площадь является частью существующего торгового сообщества. Kostüme Breuer использует помещения в цокольном этаже. При аренде всей площади первого этажа необходимо обеспечить для Kostüme Breuer доступ к санитарным помещениям в правой части.

Чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет 42,00 €/м². Дополнительно взимается авансовый платёж за коммунальные расходы в размере около 5 €/м², включая отопление и горячую воду. Законный НДС, в настоящее время 19 %, начисляется дополнительно.

Осмотры возможны по предварительной договорённости.

Расположение

Подробности о местоположении

Коммерческая площадь расположена в привлекательном и центральном месте в мюнхенском районе Швабинг, на улице Хоэнцоллернштрассе.

Хоэнцоллернштрассе — это известный деловой и жилой район с разнообразным сочетанием розничной торговли, заведений общественного питания, услуг и офисов. Окружающая территория отличается хорошей видимостью и высокой посещаемостью благодаря местным жителям, сотрудникам и посетителям района.

Благодаря центральному расположению площадь хорошо доступна как на общественном транспорте, так и на велосипеде и пешком. Станции метро Hohenzollernplatz и Münchner Freiheit, а также многочисленные автобусные маршруты находятся в непосредственной близости.

Сама коммерческая площадь расположена в заднем здании. Это позволяет сочетать преимущества центрального расположения в Швабинге с защищённым внутренним дворовым пространством. На участке собственные парковочные места отсутствуют, велосипеды также нельзя парковать во дворе.