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Une maison avec de nombreuses possibilités pour différents modèles et phases de vie. Sans commission.

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.63128 Dietzenbach – DietzenbachHessen
Prix d'achat
569.000 €
Zone habitable
171 m²
chambres
6
Identification du traumImmo: 5P2FBS9
ID du partenaire: 505244

Publié le 14/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.171 m²
Année de construction1965
Chambres4
Disponible auprès deImmédiatement
chambres6
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseSaunaJardin

Zone de terrain640 m²
Places de stationnement2
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile50 m²

Certificat énergétique

H
320 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat569.000 €
Prix par m23 327,49 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Utiliser comme maison individuelle ou habiter ensemble dans une maison bifamiliale tout en conservant des possibilités de repli ? Associer habitation et travail sous un même toit ?
Créer un espace séparé pour les parents, les enfants adultes ou les invités ?

Vous trouverez ici tout cela :
Cette maison individuelle/bifamiliale, située sur un généreux terrain de 640 m², offre précisément cette flexibilité – avec deux espaces d’habitation bien séparés l’un de l’autre, un vaste jardin et un espace supplémentaire dans les combles aménagés.

Appartement 1 :
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant de 2 pièces d’environ 69 m² de surface habitable. La cuisine-séjour, la salle de douche et l’accès direct à la terrasse et au jardin font de ce niveau un espace d’habitation entièrement utilisable.

Appartement 2.
La maisonnette à l’étage et dans les combles offre environ 102 m² de pièces spacieuses et habitables. Sur ce total, environ 59 m² de surface habitable reviennent à l’étage et environ 43 m² de surface aménagée de manière habitable aux combles.

Deux espaces – de nombreuses possibilités : La répartition rend également cette maison particulièrement intéressante pour les familles qui recherchent davantage que le plan classique d’une maison individuelle, p. ex. famille + grands-parents / parents + enfants adultes / habiter + travailler / usage personnel + location séparée. Ainsi, la maison peut aussi s’adapter à l’évolution des conditions de vie…

Et en dehors des pièces d’habitation également, le bien offre beaucoup d’espace : la maison est entièrement sous-solée, les caves sont sèches et offrent de vastes possibilités de rangement et d’utilisation. S’y ajoutent un très grand garage, un beau jardin de devant ainsi que le vaste jardin avec terrasse et pergola.

En un coup d’œil
•env. 128 m² de surface habitable plus env. 43 m² de surface aménagée de manière habitable dans les combles
•terrain de 640 m²
•deux espaces d’habitation séparés
•RDC : 2 pièces, cuisine-séjour, salle de douche et terrasse
•étage + combles en maisonnette avec 2-3 chambres, salle de bains et espace vivre/cuisiner/manger dans les combles
•grand jardin avec terrasse et pergola
•très grand garage
•entièrement sous-solée
•caves sèches
•utilisation flexible comme maison individuelle ou bifamiliale

Une maison pour les personnes qui recherchent de l’espace, un jardin et de la flexibilité – et un bien immobilier capable de s’adapter à différentes situations de vie.


Nous vous montrerons volontiers, lors d’une visite personnelle, les possibilités que cette maison offre pour vos idées d’habitation individuelles.


Emplacement

Zone et itinéraires

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