| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 138 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 355 m² |
|---|
| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 449,28 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cette maison individuelle bien entretenue à Berlin Lichterfelde Süd-West, qui offre 138 m² habitables généreusement répartis sur trois étages.
La maison dispose au total de quatre pièces, dont deux chambres ainsi que deux salles de bains complètes, permettant de répondre aisément aux besoins de plusieurs occupants. Des toilettes supplémentaires pour les invités offrent encore plus de confort et de flexibilité. La cuisine intégrée existante facilite particulièrement l’emménagement et ne laisse rien à désirer.
Répartition des pièces : RDC : salon, salle à manger avec passage et accès à la terrasse. Couloir, toilettes invités et cuisine.
Étage : grande chambre avec accès à la terrasse ensoleillée orientée SUD-OUEST. Cette pièce est relativement grande pour une chambre et peut être divisée en 2 pièces sans travaux importants. Accès à la salle de bains avec baignoire d’angle et douche.
Sous-sol : grand bureau avec accès à la 2e salle de bains, salle de loisirs, buanderie. Le sous-sol peut servir d’appartement indépendant et être utilisé sans problème, par exemple, comme chambre d’amis ou chambre supplémentaire.
Tous les sols sont carrelés, créant ainsi une ambiance méditerranéenne. La véranda attenante permet de relier d’une manière particulière l’intérieur de la maison à l’espace extérieur – une véritable valeur ajoutée durant les mois berlinois plus frais.
Deux garages, une cave ainsi qu’un débarras offrent en outre beaucoup d’espace de rangement pour les véhicules, les vélos et autres objets du quotidien.
La sécurité et le bien-être sont assurés par un système d’alarme installé. Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage central au fioul. Le bien a été modernisé pour la dernière fois en 2003 et se trouve depuis lors dans un état bien entretenu. De faibles travaux de rénovation sont à prévoir.
Une maison familiale solide et polyvalente avec tout l’essentiel – au cœur de Berlin.
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