| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 138 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 355 m² |
|---|
| Kaufpreis | 890.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.449,28 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mwst.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWillkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Berlin Lichterfelde Süd-West, das auf drei Etagen großzügige 138 m² Wohnfläche bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder, die den Alltag mehrerer Bewohner problemlos meistern. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort und Flexibilität. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders unkompliziert und lässt keine Wünsche offen.
Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Durchgang und Zugang zur Terrasse. Flur, Gäste WC und Küche.
OG: Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse nach SÜD-West, Dieses Zimmer ist für ein Schlafzimmer verhältnismäßig groß und lässt sich ohne größeren Aufwand in 2 Zimmer teilen. Zugang zum Badezimmer mit Eckwanne und Dusche.
UG: Großes Arbeitszimmer mit Zugang zum 2. Badezimmer, Hobbyraum, Waschküche. Das UG kann als Einlieger Wohnung dienen und problemlos als z.B. Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Die Böden sind alle mit Fliesen ausgestattet und schaffen so ein mediterranes Ambiente . Durch den angrenzenden Wintergarten lässt sich das Innenleben des Hauses auf besondere Weise mit dem Außenbereich verbinden – ein echter Mehrwert in den kühleren Berliner Monaten.
Zwei Garagen, ein Keller sowie ein Abstellraum bieten darüber hinaus reichlich Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder und sonstige Gegenstände des täglichen Lebens.
Für Sicherheit und Wohlbefinden ist durch eine installierte Alarmanlage gesorgt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Im Jahr 2003 wurde das Objekt zuletzt modernisiert und befindet sich seither in einem gepflegten Zustand. Es besteht geringer Renovierungsbedarf.
Ein solides, vielseitiges Familienhaus mit allem Wesentlichen – mitten in Berlin.
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